卖掉房子后利息该如何处置

（一）贷款买房提前还清房贷利息处置：按贷款合同约定处理。若合同允许提前还款且无额外利息惩罚，已付利息是使用贷款成本，不用退还；若提前还贷有违约金性质利息，则按合同支付。

（二）卖房资金利息处置：交易中资金存第三方监管账户，利息按监管协议确定，通常归卖方；卖房后资金由卖方自由支配，产生的利息归卖方，属法定孳息受法律保护。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百二十一条规定，天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照其约定。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。

1.贷款买房提前还清房贷的利息处置：按贷款合同来。若合同允许提前还款且无额外利息惩罚，已付利息是使用贷款的成本，不用退还；若提前还贷有类似违约金的利息，按合同支付。
2.卖房资金产生利息的处置：交易时资金在第三方监管账户，利息归属按监管协议，一般归卖方；卖房后资金由卖方自由支配，产生的利息属法定孳息，归卖方，受法律保护。

结论：
卖掉房子后利息的处置分情况，提前还清房贷利息按贷款合同处理，卖房资金利息按资金存放情况和监管协议确定归属。
法律解析：
对于贷款买房提前还清房贷产生的利息，依据《中华人民共和国民法典》合同编，贷款合同是双方真实意思表示，具有法律效力。若合同允许提前还款且无额外利息惩罚，已付利息是使用贷款期间成本，不用退还；若提前还贷有违约金性质利息，需按合同支付。卖房资金产生的利息，若在交易中存于第三方监管账户，利息归属按监管协议，通常归卖方；若资金由卖方自由支配，产生的利息属法定孳息，归卖方受法律保护。如果在卖房利息处置上遇到复杂问题或不确定如何处理，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.卖掉房子后利息处置分多种情况。贷款买房提前还清房贷产生的利息按贷款合同约定处理。若合同允许提前还款且无额外利息惩罚，已付利息作为使用贷款期间成本无需退还；若提前还贷有违约金性质利息，则按合同支付。
2.卖房资金产生的利息，若在交易中资金存于第三方监管账户，利息归属按监管协议确定，一般归卖方。若卖房后资金由卖方自由支配，产生的利息属法定孳息，归卖方所有且受法律保护。
3.建议卖房者在贷款时仔细研读贷款合同中关于提前还款利息的条款，避免不必要损失。在交易过程中，明确第三方监管账户利息归属条款，保障自身权益。

法律分析：
（1）贷款买房提前还清房贷利息处理：依据贷款合同约定，若合同允许提前还款且无额外利息惩罚，已付利息是使用贷款成本，无需退还；若提前还贷有违约金性质利息，则按合同支付。这体现了合同的约定优先原则，双方应遵守合同条款。

（2）卖房资金利息归属：交易中资金存于第三方监管账户，利息按监管协议确定，一般归卖方；卖房后资金由卖方自由支配，产生的利息属法定孳息，归卖方所有并受法律保护。

提醒：
卖房时要仔细查看贷款合同和监管协议中关于利息的条款，不同情况处理方式有别，若遇复杂问题，建议咨询专业法律人士进一步分析。