夫妻离婚后房产还会执行吗

结论：
夫妻离婚后房产是否会被执行，需依据债务性质、房产归属及是否存在恶意转移财产等因素判断。
法律解析：
当房产作为夫妻共同债务的抵押物时，债权人有权申请执行该房产，即便离婚协议对房产归属有约定，也无法对抗债权人，像夫妻为共同经营借款并用房产抵押，离婚后该房产会被执行偿债。若债务是一方个人债务，且房产已明确归另一方所有，一般不会执行该房产。不过，若存在恶意转移财产逃避债务的情况，债权人可通过法律途径撤销财产分割协议，进而申请执行房产。在处理此类复杂的法律问题时，每个案件的具体情况都有所不同。如果遇到相关法律难题，建议向专业法律人士咨询，获取准确有效的法律建议和解决方案。

夫妻离婚后房产是否会被执行取决于债务性质、房产归属及是否恶意转移财产。若房产是夫妻共同债务的抵押物，即便离婚协议对房产归属有约定，债权人仍有权申请执行，如夫妻为共同经营借款用房产抵押，离婚后该房产会被执行偿债。若债务为一方个人债务，且房产已明确归另一方，通常不执行该房产。不过，若存在恶意转移财产逃避债务情况，债权人可撤销财产分割协议后申请执行。
为避免纠纷，夫妻双方应在离婚时妥善处理债务问题，明确债务性质和归属。债权人在发现债务人有恶意转移财产行为时，应及时通过法律途径维护自身权益。

法律分析：
（1）当房产作为夫妻共同债务的抵押物时，债权人具备申请执行该房产的权利。即便夫妻离婚协议对房产归属做出了约定，此约定也无法对抗债权人。例如夫妻因共同经营而借款，并以房产进行抵押，即便离婚，该房产仍会被执行用于偿还债务。
（2）若债务属于一方个人债务，且房产已明确归另一方所有，一般情况下该房产不会被执行。然而，若存在恶意转移财产以逃避债务的情况，债权人能够通过法律途径撤销相关财产分割协议，进而申请执行房产。

提醒：
夫妻处理债务和房产分割时，应确保合法合规，避免恶意转移财产。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）若房产是夫妻共同债务抵押物，债权人可申请执行，即便离婚协议有房产归属约定也无法对抗债权人，夫妻应积极与债权人协商还款计划，避免房产被执行。
（二）若为一方个人债务且房产明确归另一方，一般不执行该房产，但要避免恶意转移财产逃避债务的行为。若债权人发现有此类行为并通过法律途径撤销财产分割协议，需积极应对法律程序。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

1.若房产是夫妻共同债务抵押物，即便离婚协议约定了房产归属，债权人仍有权申请执行。像夫妻为共同经营借款抵押房产，离婚后该房产会被执行偿债。

2.若为一方个人债务，且房产已明确归另一方，一般不执行该房产。不过，若存在恶意转移财产逃避债务情况，债权人可撤销财产分割协议后申请执行。总之，要结合多种因素判断。