卖房后设备伤人谁负责

（一）若设备随房转让且已交付，买方对设备有管理维护义务，设备伤人时，买方承担赔偿责任。此时买方应加强对设备的日常检查，及时发现并处理潜在问题。
（二）若设备有隐蔽瑕疵，卖方明知未告知，卖方承担相应责任。卖方在卖房时应如实向买方告知设备状况，避免后续纠纷。
（三）若设备伤人是第三人过错导致，由第三人承担责任。受害者可通过收集证据等方式向第三人索赔。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零三条规定，因产品存在缺陷造成他人损害的，被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿，也可以向产品的销售者请求赔偿。产品缺陷由生产者造成的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。因销售者的过错使产品存在缺陷的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。

卖房后设备伤人，责任承担分以下情况：
设备随房转让且完成交付，风险转移给买方，买方对设备有管理维护义务，设备伤人时，买方担责，如交付后的电梯伤人。

设备有隐蔽瑕疵，卖方明知却未告知，卖方担责，如卖方隐瞒热水器漏电致伤人。

设备伤人因第三人过错，如被故意破坏致伤人，由该第三人担责。

结论：
卖房后设备伤人责任承担分三种情况，设备完成交付后一般由买方担责；设备有隐蔽瑕疵且卖方明知未告知，由卖方担责；因第三人过错导致伤人，则由第三人担责。
法律解析：
依据民法典规定，买卖合同中标的物交付后，风险通常随之转移。当设备随房一并转让且完成交付，买方成为设备的实际管理者和使用者，对设备负有管理维护义务，所以此时设备伤人一般由买方承担赔偿责任。然而，若卖方明知设备存在隐蔽瑕疵却不告知买方，这违背了诚实信用原则，卖方应对因其隐瞒行为导致的损害结果承担相应责任。若设备伤人是第三人故意破坏等过错行为所致，根据过错责任原则，理应由该第三人承担责任。
如果您在卖房或买房过程中遇到设备伤人责任认定等相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确、有效的法律建议和解决方案。

1.卖房后设备伤人责任依不同情况划分。若设备随房转让且已交付，风险转移给买方，原则上由买方负责。例如房屋附属电梯，交付后买方对其管理维护，因电梯伤人买方要赔偿。
2.若设备有隐蔽瑕疵，卖方明知却未告知，卖方需担责。如房屋内热水器漏电，卖方知情不说明，使用中伤人卖方要承担责任。
3.若设备伤人是第三人过错导致，像有人故意破坏设备致其伤人，由该第三人承担责任。

解决措施和建议：卖方应如实告知设备情况，避免隐瞒瑕疵；买方在接收房屋时仔细检查设备；对于可能存在的设备问题，双方可在合同中明确责任划分。

法律分析：
（1）当设备随房转让且完成交付，风险转移至买方，买方对设备有管理维护义务。此时设备伤人，一般由买方承担责任，如房屋附属电梯交付后伤人，买方担责。

（2）若设备存在隐蔽瑕疵，卖方出卖时明知却未告知，卖方需承担相应责任，例如热水器漏电卖方未说明致伤人，卖方担责。

（3）若设备伤人是第三人过错导致，如有人故意破坏设备致伤人，则由该第三人承担责任。

提醒：卖房时卖方应如实告知设备情况，避免因隐瞒瑕疵担责；买方接收房屋后要及时检查维护设备。不同案情责任承担不同，建议咨询进一步分析。