房产证上是男方名字离婚后咋分

结论：
房产证仅登记男方名字，离婚时房产分割分多种情况，婚前全款买的女方无权分；婚前首付婚后共同还贷，女方可分共同还贷及对应增值部分；婚后购买若无特别约定为共同财产应均等分割，协商不成可诉至法院。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，男方婚前全款购房，此房产为其婚前个人财产，离婚时自然不参与分割。若男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，女方可主张分割其中一半。婚后购买的房产，即便只登记男方名字，若无特别约定也属于夫妻共同财产，原则上均等分割。双方可先自行协商房产分割事宜，若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依据实际情况进行判决。在处理离婚房产分割问题时，情况复杂多样，若你对相关法律规定仍有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议。

1.离婚时房产证仅登记男方名字的房产分割因购买情况而异。若男方婚前全款购房，此为男方婚前个人财产，女方离婚时无权分割。
2.若男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，女方可主张分割婚后共同还贷支付款项及其相对应财产增值部分的一半。
3.若房产婚后购买，即便只登记男方名字，若无特别约定，也属夫妻共同财产，原则上均等分割。
4.解决措施和建议：双方可先自行协商房产分割事宜。若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依据实际情况作出判决。

法律分析：
（1）若房产为男方婚前全款购买，依据法律规定，这属于男方婚前个人财产。在离婚时，女方没有权利对该房产进行分割。
（2）当男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷时，共同还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产。女方能够主张分割，通常为婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分的一半。
（3）要是房产在婚后购买，即便仅登记男方名字，若无特别约定，该房产属于夫妻共同财产。原则上，在分割时应均等分配。双方可以先自行协商分割方案，若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依据实际情况作出判决。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同情形处理方式不同，建议咨询以获取更精准分析。

（一）若房产为男方婚前全款购买，女方在离婚时应明确该房产属男方个人财产，放弃分割主张，避免不必要纠纷。
（二）若男方婚前付首付，婚后共同还贷，女方可收集共同还贷的证据，如银行转账记录、还款凭证等，以主张分割共同还贷部分及对应增值部分。
（三）若房产婚后购买且无特别约定，女方可与男方平等协商分割事宜，若协商不成，及时向法院提起诉讼，由法院判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.若婚前男方全款买房且仅登记其名下，此为男方个人财产，离婚时女方不可分割。

2.若男方婚前付首付，婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分为共同财产，女方可要求分割一半。

3.若婚后买房只登记男方名字，无特别约定则属共同财产，原则上均等分割。双方可先协商，协商不成可起诉，由法院判决。