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结论：房屋可通过赠与和约定两种常见方式转为夫妻共有财产，且要确保协议合法有效。
法律解析：根据《民法典》相关规定，在房屋转为夫妻共有财产方面，赠与是房屋产权登记方与另一方签订赠与协议，明确部分或全部产权赠与对方后办理产权变更登记完成转移。约定则是夫妻双方签订书面财产协议，约定房屋为夫妻共同所有，该协议对双方有法律约束力，不一定要办理产权变更登记，但为避免纠纷可进行公证。不过，无论采用哪种方式，都需保证协议内容符合法律规定，是双方真实意思表示，这样才能保障约定合法有效。如果在房屋转为夫妻共有财产过程中遇到任何法律问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
房屋转为夫妻共有财产常见有赠与和约定两种方式。赠与是由房屋产权登记方与另一方签订赠与协议，明确将部分或全部产权赠与对方，之后办理产权变更登记完成产权转移。约定则是夫妻双方签订书面财产协议，约定房屋为夫妻共同所有，此协议有法律约束力，不强制办理产权变更登记生效，但为防纠纷建议公证。
为保障约定合法有效，可采取以下措施：
1.确保协议内容符合法律规定，避免因违反法律而无效。
2.保证双方是真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。
3.若选择约定方式，建议对协议进行公证，增强协议效力和证明力。
法律分析：
（1）赠与方式是房屋产权登记方与另一方签订赠与协议，明确赠与部分或全部产权，之后办理产权变更登记实现产权转移。这种方式以产权变更登记为产权转移的关键，完成登记后另一方就拥有相应产权。
（2）约定方式是夫妻双方签订书面财产协议，约定房屋为夫妻共同所有。此协议有法律约束力，不以产权变更登记为生效要件。不过为避免纠纷，建议进行公证，增强协议的证明力。
（3）无论选择赠与还是约定，都要保证协议内容合法，是双方真实意思表示，这样约定才合法有效。
提醒：签订协议前要仔细审查内容，确保符合法律规定。若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。
（一）若选择赠与方式，在签订赠与协议前，要仔细审查房屋产权状况，确认无抵押、查封等权利受限情况。签订协议时，内容要明确具体，包括赠与的份额、条件等。办理产权变更登记时，按不动产登记部门要求准备好相关材料，如身份证、房产证、赠与协议等。
（二）若选择约定方式，签订书面财产协议时，语言表述要清晰准确，避免产生歧义。虽然协议无需办理产权变更登记就生效，但进行公证可增强其证明力。同时，要留存好协议原件。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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