婚后买公寓写个人财产如何界定

婚后买公寓想算个人财产，可参考：
使用一方婚前财产全款买，有银行转账记录等证据证明资金源于婚前财产，公寓属个人财产。

夫妻签书面财产协议，明确公寓归一方，协议有法律约束力。

一方父母全款买，明确仅赠与自己子女，算出资方子女个人财产。记得保留付款凭证、赠与协议等证据保障权益。

结论：
婚后购买公寓，满足使用一方婚前财产全款购买并能证明资金来源、夫妻签订书面协议明确归一方所有、一方父母全款出资并明确仅赠与自己子女一方这三种情况之一，可界定为个人财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，夫妻在婚姻关系存续期间的财产问题有明确规定。使用一方婚前财产全款购买公寓，因婚前财产属于个人财产，只要能通过银行转账记录等清晰证明资金源于婚前财产，该公寓就仍属个人财产。夫妻双方签订的书面财产协议，是双方真实意思的表示，对双方具有法律约束力，按协议约定该公寓可归一方所有。一方父母全款出资购买且明确表示仅赠与自己子女一方，根据法律规定，这也应认定为出资方子女的个人财产。为保障个人财产权益，需保留好付款凭证、赠与协议等相关证据。若在婚后财产界定方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询以获取准确帮助。

婚后购买公寓界定为个人财产有三种情况。使用一方婚前财产全款购买，并能提供如银行转账记录等资金源于婚前财产的清晰证据，公寓属个人财产。夫妻双方签订书面财产协议，明确约定公寓归一方所有，协议具法律约束力。一方父母全款出资购买，且明确表示仅赠与自己子女一方，可认定为出资方子女个人财产。

为保障个人财产权益，需做好以下两点。一是保留证据，无论是婚前财产购买的转账记录，还是父母出资的付款凭证、赠与协议等，都要妥善留存。二是签订协议，若通过书面财产协议界定，要确保协议规范合法，明确双方权利义务。

法律分析：
（1）婚后用一方婚前财产全款购买公寓，若能提供如银行转账记录等清晰证据证明资金源于婚前财产，该公寓会被认定为个人财产。这是因为婚前财产属于个人所有，用其购买的资产性质不变。
（2）夫妻双方签订书面财产协议，明确约定公寓归一方所有，这种约定具有法律效力，双方都需遵守。这体现了法律对当事人意思自治的尊重。
（3）一方父母全款出资购买公寓，并明确表示仅赠与自己子女一方，该公寓会被认定为出资方子女的个人财产，这是基于法律对赠与行为的规定。

提醒：婚后界定公寓为个人财产需保留好付款凭证、赠与协议等证据，不同情况对应证据要求不同，建议咨询以进一步分析。

（一）若婚后用一方婚前财产全款买公寓，要留意收集和保存资金源于婚前财产的证据，像银行转账记录、资金流水单等，以此证明购房资金为婚前财产。
（二）夫妻双方可签订书面财产协议，协议中清晰明确该公寓归一方所有，协议内容要严谨规范，避免模糊表述。
（三）若一方父母全款出资购买，需让父母出具明确表示仅赠与自己子女一方的书面文件，同时保留好付款凭证等相关证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。