没房产证的房子能做公证买卖不

（一）若有购买无房产证房子的意向，应先向房屋所在地的不动产登记机构查询房屋的产权状况，了解是否存在抵押、查封等权利限制情况。
（二）与卖方签订详细的购房合同，明确双方的权利和义务，包括房屋交付时间、产权办理时间、违约责任等，以保障自身权益。
（三）在合同履行过程中，妥善保存相关的付款凭证、沟通记录等证据，以备不时之需。

法律依据：
《中华人民共和国公证法》第二十八条规定，公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；
（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；
（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；
（四）申请公证的事项是否真实、合法。

1.没房产证的房子通常不能公证买卖。因为做房屋买卖公证要证明房屋归属，房产证是关键凭证，没证就搞不清产权状况。

2.房子可能有抵押、查封等问题，或产权有纠纷。按规定，公证机构要审查证明材料，不真实合法的事项不办理公证。

3.没房产证，公证机构难确认买卖的合法性和真实性，一般不办公证。不建议进行这类交易，以防权益受损。

结论：
没房产证的房子一般不能做公证买卖，不建议进行此类交易。
法律解析：
进行房屋买卖公证需证明房屋所有权归属，房产证是房屋所有权的重要凭证。没有房产证，无法明确房屋产权状况，可能存在抵押、查封、产权纠纷等权利瑕疵。相关规定要求，公证机构办理公证要审查当事人提供的证明材料是否真实、合法、充分，对于不真实、不合法的事项不予办理公证。没有房产证，公证机构难以确认买卖行为的合法性和真实性，所以通常不会为这类房屋买卖办理公证。进行没房产证的房屋买卖交易，很可能让自身权益受损。如果您在房屋买卖等法律事务上有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

没房产证的房子通常不能做公证买卖。房产证是证明房屋所有权归属的重要凭证，进行房屋买卖公证需明确房屋产权状况，而无房产证则无法做到，房屋可能存在抵押、查封或产权纠纷等权利瑕疵。

同时，公证机构办理公证要审查证明材料的真实、合法、充分性，无房产证难以确认买卖行为的合法性与真实性，因此公证机构一般不予办理。不建议进行这类交易，否则可能导致自身权益受损。

为保障交易安全，建议在交易前确保房屋有合法有效的房产证。若遇到特殊情况，可先向专业法律人士咨询，了解房屋产权情况及潜在风险后，再决定是否交易。

法律分析：
（1）房屋买卖公证需证明房屋所有权归属，房产证是关键凭证。没房产证就无法明确房屋产权状况，存在诸多潜在问题。
（2）无房产证的房屋可能存在抵押、查封等权利瑕疵，也可能产权不清晰，有纠纷隐患。
（3）公证机构办理公证要审查证明材料的真实性、合法性和充分性。没有房产证，公证机构难以确认买卖行为的合法性与真实性，所以通常不会办理此类房屋买卖公证。
（4）进行无房产证房屋的买卖交易，购买方权益容易受损，不建议进行此类交易。

提醒：
无房产证房屋交易风险大，交易前务必确认产权情况，建议咨询专业人士分析风险。