能否按离婚协议执行不动产

（一）若离婚协议合法有效，双方应自觉按协议执行不动产相关事项。
（二）当一方不配合办理不动产过户等执行事项时，另一方先尝试协商，要求其履行协议。
（三）协商无果的，可向法院提起诉讼，请求判决对方履行离婚协议。
（四）法院判决后对方仍不履行，可通过强制执行程序，凭生效法律文书办理不动产过户等手续。
（五）若存在欺诈、胁迫等可撤销情形，或协议违反法律、行政法规强制性规定等无效情形，需根据具体情况处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。离婚协议属于合同的一种，合法有效的协议对双方具有法律约束力。

1.通常，离婚协议合法有效时，双方应按其执行不动产。它是自愿约定，有法律约束力。

2.若一方不配合不动产过户，另一方可先协商。协商无果，可起诉至法院，请求判决对方履行协议。

3.法院判决后对方仍不履行，可通过强制执行，凭生效文书办理过户。但协议存在欺诈、胁迫或违法等情况除外。

结论：
一般可按离婚协议执行不动产，但存在协议可撤销或无效情形除外；一方不配合执行，另一方可先协商，协商不成可起诉，判决后对方仍不履行可强制执行。
法律解析：
离婚协议是双方自愿达成的约定，合法有效的离婚协议对双方具有法律约束力，所以通常可按其执行不动产。若一方不配合办理不动产过户等执行事项，先协商是较为平和的解决方式。若协商无果，向法院提起诉讼，由法院判决对方履行协议，这是借助司法力量保障权益。若判决后对方仍不履行，通过强制执行程序，凭生效法律文书办理不动产过户等手续，能确保协议得以落实。不过，若存在欺诈、胁迫等可撤销情形，或者协议违反法律、行政法规强制性规定而无效，就不能简单按协议执行。如果在离婚协议执行不动产方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.通常离婚协议合法有效时，对双方有法律约束力，可按协议执行不动产。但存在欺诈、胁迫等可撤销情形，或协议违反法律、行政法规强制性规定等无效情形除外。
2.若一方不配合办理不动产过户等执行事项，可先协商解决，要求对方按协议履行。
3.协商不成，可向法院提起诉讼，请求判决对方履行离婚协议。
4.法院判决后对方仍不履行，可通过强制执行程序，凭生效法律文书办理不动产过户等手续。

法律分析：
（1）离婚协议通常具有法律效力，是双方自愿达成的关于离婚及相关事项的约定，合法有效的协议对双方具有约束作用，一般可按此执行不动产。
（2）当一方不配合办理不动产过户等执行事项时，另一方可以先尝试协商解决，要求对方按协议履行。
（3）若协商无果，可向法院提起诉讼，请求法院判决对方履行离婚协议。法院作出判决后，若对方依旧不履行，可启动强制执行程序，凭借生效法律文书办理不动产过户等手续。
（4）但如果存在欺诈、胁迫等可撤销情形，或者协议违反法律、行政法规强制性规定等无效情形，就不能简单按协议执行不动产。

提醒：签订离婚协议时要确保其合法有效，若履行中遇问题，先协商，协商不成及时诉讼。不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。