买毛坯房到期不交房怎么办

（一）仔细查看购房合同，按照合同里关于逾期交房违约责任的约定，像支付违约金等，要求开发商承担责任。
（二）若开发商逾期交房构成根本违约，也就是达到合同约定的解除条件，可解除合同，要求开发商退还已付购房款与利息，并承担违约责任。
（三）若未达到解除条件，可要求开发商继续履行合同，同时支付逾期交房违约金。
（四）协商不成时，收集购房合同、付款凭证、开发商逾期交房通知等相关证据，向法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.查看购房合同，合同一般会有逾期交房的责任说明，像支付违约金，可据此让开发商担责。

2.若开发商根本违约，达到合同解除条件，购房者能解除合同，让开发商退款付息并担责；未达条件，则要求继续履约并支付违约金。

3.协商无果，购房者收集合同、付款凭证、逾期通知等证据，向法院起诉维权。

结论：
买毛坯房到期不交房，购房者可先看合同要求开发商担责，达解除条件可解约退款，未达则要求继续履约并付违约金，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
根据民法典规定，依法成立的合同受法律保护。购房合同中一般会明确逾期交房的违约责任，这是购房者维权的重要依据。若开发商逾期交房构成根本违约，达到合同约定的解除条件，购房者解除合同并要求退款、承担违约责任的诉求是合理合法的。若未达解除条件，开发商也应继续履行交房义务并支付违约金。若与开发商协商无果，购房者收集的购房合同、付款凭证等证据可作为诉讼的有力支撑，通过法院判决来维护自身权益。若您在购房过程中遇到类似问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律建议。

1.购房者遇毛坯房到期不交房，可依据不同情况处理。若开发商逾期交房，可先查看购房合同，按约定要求其承担违约责任，如支付违约金。
2.若开发商根本违约，达到合同约定解除条件，购房者可解除合同，要求退还已付购房款及利息，并让开发商担责。
3.若未达解除条件，购房者可要求开发商继续履行合同并支付逾期交房违约金。
4.若与开发商协商不成，购房者要收集相关证据，像购房合同、付款凭证、开发商逾期交房通知等，向人民法院提起诉讼，以法律途径维护自身合法权益。

法律分析：
（1）购房者遇到毛坯房到期不交房情况，应先查看购房合同。合同一般对逾期交房违约责任有明确规定，像支付违约金等，购房者可据此要求开发商担责。
（2）若开发商逾期交房构成根本违约，达到合同约定的解除条件，购房者能解除合同，要求开发商退还已付购房款与利息，同时承担违约责任。
（3）若未达到解除条件，购房者可要求开发商继续履行合同，并支付逾期交房违约金。
（4）若与开发商协商不成，购房者要注意收集购房合同、付款凭证、开发商逾期交房通知等相关证据，向法院提起诉讼，以法律手段维护自身权益。

提醒：购房合同条款至关重要，需仔细研读。不同案情对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。