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老公贷款用我的名头,他的房子抵押,离婚需要转像他的名头需要什么程序
一般需要贷款银行同意的
该情形核心是离婚后贷款主体与房屋产权的同步变更。贷款以你名义办理,你为法定债务人;房屋为你老公婚前或个人财产,仅作为抵押担保。变更需先经贷款银行同意,凭离婚协议或法院判决,完成房屋析产与抵押权变更登记,同时重新签订贷款合同,将债务转移至你老公名下,全程需符合民法典及不动产登记相关规定。
双方与银行协商一致,或先偿还再贷款
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
首先得和老公达成债务转移共识,书面确定由他承担后续贷款。然后联系贷款机构,说明情况并提交债务转移申请,按其要求提供资料,比如离婚协议等证明材料。若贷款机构同意,会重新签订贷款合同,将还款人变更为老公。同时,还得去办理房产抵押变更手续,把抵押人名头相应变更。
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