法律分析:
(1)法律明确规定,当事人在合同中既约定违约金又约定定金的,违约发生时,对方只能在违约金和定金条款中择一适用,不能同时主张。
(2)适用定金条款时,给付定金方违约致合同目的无法实现,无权要求返还定金;收受定金方违约致合同目的无法实现,则需双倍返还定金。
(3)适用违约金条款时,违约方要按约定支付违约金。若违约金低于损失,当事人可请求法院或仲裁机构增加;若违约金过分高于损失,当事人可请求适当减少。
提醒:
在合同签订时要谨慎约定违约金和定金条款。遇到违约情况选择适用条款时,需综合考虑自身损失等因素,不同案情解决方案有别,建议咨询进一步分析。
(一)当面临对方违约,且合同中既约定违约金又约定定金时,应根据实际情况选择对自己最有利的条款。若损失较小,定金能弥补损失,可选择定金条款;若损失较大,违约金可能更合适。
(二)选择定金条款时,要明确自己是给付定金方还是收受定金方,清楚相应的法律后果。
(三)选择违约金条款时,若觉得约定的违约金过低或过高,可向法院或仲裁机构请求调整。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
1.若合同既约定违约金又约定定金,一方违约时,对方只能二选一,不能同时主张。
2.选定金条款,付定金方违约致合同目的无法实现,无权要回定金;收定金方违约,则需双倍返还。
3.选违约金条款,违约方按约定支付。若违约金低于损失,当事人可请求法院或仲裁机构增加;过分高于损失,也可请求适当减少。
结论:
当事人既约定违约金又约定定金时,一方违约,对方只能选择适用违约金或定金条款,不能同时主张。
法律解析:
依据法律,在合同中同时约定违约金和定金的情况下,为避免过度赔偿和不公平,违约发生时对方只能二选一。若选定金条款,给付方违约无权要回定金,收受方违约则需双倍返还。若选违约金条款,违约方按约定支付,违约金与实际损失差距大时,可请求法院或仲裁机构调整。当遇到合同违约,且合同中存在违约金和定金约定的情况,要仔细衡量选择对自己更有利的条款。如果对如何选择或者赔偿金额有疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
专业解答通常情况下,违约金和违约损害赔偿不能并用,因为违约金本质上属于赔偿金的性质。合同中同时规定违约金和损害赔偿金可能产生矛盾。赔偿责任应基于实际损失,不支持惩罚性赔偿。违约金与违约损害赔偿相辅相成,未造成实质性损害时具惩罚性,造成损害时转变为赔偿违约金,应紧密结合损失赔偿责任。
专业解答违约金和赔偿损失可并行,但需视情况而定。在特定情况下,如未设定或设定不足时,可同时使用。但若违约金略高于实际损害,当事人只可请求违约金,不可同时要求赔偿损失和违约金。
专业解答通常情况下,违约金和违约损害赔偿不能并用,因为违约金本质上属于赔偿金的性质。合同中同时规定违约金和损害赔偿金可能产生矛盾。赔偿责任应基于实际损失,不支持惩罚性赔偿。违约金与违约损害赔偿相辅相成,未造成实质性损害时具惩罚性,造成损害时转变为赔偿违约金,应紧密结合损失赔偿责任。
专业解答违约金和赔偿损失可并行,但需视情况而定。在特定情况下,如未设定或设定不足时,可同时使用。但若违约金略高于实际损害,当事人只可请求违约金,不可同时要求赔偿损失和违约金。
专业解答履约保证金和违约金可以并存于同一合同。我国法律并未禁止两者同时适用。履约保证金是担保合同履行的金钱,而违约金是违约后的赔偿责任。因此,如果合同双方明确约定了履约保证金和违约金的适用条件,一方违约时,另一方可以依据约定要求其支付相应的违约金。
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