1.合伙人律师,团队负责人;2.执业六年,近十年法律工作经验;3.专注于合同、刑事、侵权类纠纷案件;4.团队部分胜诉案例:(1)某公司与合伙企业借款纠纷,合伙企业负债累累,通过调解,帮公司成功讨回20万;(2)张某与李某名誉权纠纷,李某多次公共情况下辱骂张某,通过沟通调解,成功让李某赔礼道歉;(3)王某与某公司买卖合同纠纷,王某起诉公司,受公司委托后,成功让王某撤诉;(4)张某与张某民间借贷纠纷,
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兴蓉律师事务所成立于2013年3月,是一家面向全国发展,提供一站式法律服务的综合性律师事务所。我所自成立以来多次荣膺“成都市年度优秀律师事务所”、“金牛区优秀律师事务所”、“先进党组织”、“党建标准化律师事务所党组织”等称号。我所成立10年来,在迅速壮大,已累计接待8000余名当事人,遍布北京、上海、广州等全国28个城市,累计办案18000余件,合作顾问单位400余家,先后服务于政府、企业、机关、
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北京首信(成都)律师事务所成立于2017年,是一家专注于高端商事法律业务的综合性律师事务所,坐落于世界第一大单体建筑之一的环球中心,地处成都市中心向南发展的核心区域内,首信成都分所秉承总所专业、诚信、优质、高效的服务理念,吸引了众多毕业于名校,执业经历丰富的律师。我所现在执业律师A证16人以及其他实习律师、辅助人员与行政人员共计40余人。首信成都分所的律师均毕业于国内外知名院校法学院,多名合伙人
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签合同付违约金后余款能否退还,要根据合同约定和实际履行情况而定。若合同明确规定支付违约金后退还余款,就按此约定操作。若合同无此约定,则需考虑违约造成的损失。若违约金足以弥补损失,余款一般应退还;若违约金不足以弥补损失,对方可从余款中扣除相应赔偿。若违约行为严重影响合同目的实现,对方有权解除合同并索赔,余款退还情况要结合解除合同的法律后果判断。
解决措施和建议如下:
1.仔细查看合同条款,明确其中关于违约金和余款退还的约定。
2.与对方积极协商,说明情况,争取达成一致解决方案。
3.若协商不成,可通过诉讼途径,由法院依据法律和事实进行裁决。
法律分析:
(1)合同有明确约定时,若规定支付违约金后余款退还,那么就按照合同约定执行,这体现了合同的意思自治原则。
(2)合同无相关约定时,需考量违约行为造成的损失。当支付的违约金足以弥补对方损失,余款一般应退还;若违约金不足以弥补损失,对方会从余款中扣除相应赔偿部分。
(3)若违约方的行为严重影响合同目的实现,对方有权解除合同并主张赔偿,此时余款能否退还要结合解除合同的法律后果来确定。遇到这种情况,可先查看合同条款,然后与对方协商;协商不成可以通过诉讼解决。
提醒:签合同前仔细审查违约金及余款退还条款,发生违约情况与对方协商时保留好相关证据,若情况复杂建议咨询专业分析。
(一)先仔细查看合同条款,明确其中对于支付违约金后余款退还的具体约定,若有约定则按照约定处理。
(二)若合同无相关约定,评估违约行为造成的损失,判断支付的违约金是否足以弥补对方损失,以此确定余款是否退还。
(三)与对方进行友好协商,就余款退还问题达成一致意见。
(四)若协商不成,可以通过诉讼途径,由法院根据具体情况进行判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。该条规定了违约方应承担的责任,在判断余款是否退还时,需综合考虑违约方承担责任后对方的实际损失情况。
1.签合同付违约金后余款能否退,要看合同约定与履行情况。合同明确约定退款的,按约定执行。
2.合同无约定时,需考量违约损失。违约金够弥补损失,余款一般退还;不够的话,对方会从余款扣赔偿。
3.违约严重影响合同目的,对方可解约索赔,余款退还结合解约后果定。建议先看合同,再协商,不成则诉讼。
结论:
签合同付违约金后余款能否退还,要依据合同约定、违约造成的损失、合同目的实现情况等来判断。
法律解析:
根据法律规定,合同具有相对性,若合同明确约定支付违约金后余款退还,那么就应按照合同约定执行。若合同没有相关约定,则需考量违约行为造成的损失。当支付的违约金足以弥补对方损失时,余款通常应当退还;若违约金不足以弥补损失,对方可能会从余款中扣除相应赔偿部分。另外,若违约方的行为严重影响合同目的实现,对方有权解除合同并主张赔偿,此时余款能否退还需结合解除合同的法律后果确定。建议先仔细查看合同条款,然后与对方进行协商。若协商不成,可通过诉讼途径解决。如果在处理此类问题时遇到困难,可向专业法律人士咨询,以获得更准确的法律建议和解决方案。
专业解答业主在购房合同中遭遇未规划或无法实施的飘窗问题,即使实物缺失,开发商仍需按约承担违约责任。合同明确约定了违约金的,必须执行;未明示则依据法规。违约金一般不超过合同金额的30%,如低于实际损失,法院或仲裁机构可上调;反之,过高违约金可酌情调低。
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专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于网签后退房需要支付违约金吗问题带来帮助。
专业解答房屋买卖合同属于合同的一种,我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定,因此,当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时,购房者可以依照约定解除合同,如果没有约定,出现以下情况,购房者也可以要求退房。
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