签租房合同违约后押金是否退还

签租房合同违约后押金是否退还视具体情况而定。若租客违约，像提前退租、损坏房屋设施，房东可按合同约定扣除部分或全部押金补偿损失。若房东违约，如提前收回房屋、不履行维修义务，租客有权要求退还押金并让房东担责。

解决措施和建议如下：
1.合同有明确约定违约责任的，按约定执行，双方应遵循合同条款处理押金问题。
2.合同未明确约定时，双方先友好协商，积极沟通以达成一致解决方案。
3.若协商无果，可通过诉讼或仲裁解决，借助法律途径维护自身合法权益。
4.因租客违约造成房东损失的，押金可能不退还；未造成损失的，押金应退还。

法律分析：
（1）租客违约情况下，像提前退租、损坏房屋设施等，房东依据合同约定，有权扣除部分或全部押金来补偿自身损失。比如租客提前终止租约，房东可能会因重新寻找租客产生时间和费用成本，此时扣除押金合理。
（2）房东违约时，例如提前收回房屋、未履行维修义务，租客不仅可要求退还押金，还能要求房东承担违约责任。
（3）当合同未明确违约责任，双方可先尝试协商。若协商无果，可通过诉讼或仲裁途径解决。
（4）押金本质具有担保功能，保障房东权益。租客违约致房东损失，押金可能不退还；未造成损失，则应退还。

提醒：签租房合同前仔细查看违约责任条款，遇到违约纠纷先协商，协商不成及时用法律途径解决，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）租客违约时，若提前退租、损坏房屋设施，房东按合同约定扣除相应押金合理，租客应尽量避免违约行为。
（二）房东违约如提前收回房屋、未履行维修义务，租客可要求退还押金并追究其违约责任，保留好相关证据。
（三）合同未明确约定违约责任，双方先友好协商，各自说明立场和诉求。
（四）协商不成，可准备好合同、沟通记录等证据，通过诉讼或仲裁解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.签租房合同违约后，押金退还与否要视情况而定。租客违约，像提前退租、损坏设施，房东可按约定扣部分或全部押金补偿。

2.若房东违约，如提前收房、不履行维修义务，租客可要求退还押金并让房东担责。

3.合同没明确违约责任，双方可先协商。协商不成，可走诉讼或仲裁。押金是保障房东权益，租客违约致损，押金可能不退；没造成损失则应退还。

结论：
签租房合同违约后押金是否退还需视具体违约方和合同约定情况而定，可协商解决，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。
法律解析：
根据法律规定和合同遵循的意思自治原则，若租客违约，像提前退租、损坏房屋设施等，房东有权按合同约定扣除部分或全部押金补偿损失；若房东违约，如提前收回房屋、未履行维修义务等，租客可要求退还押金并让房东担责。若合同未明确违约责任，双方可先协商，协商不成则可通过诉讼或仲裁途径。押金通常具担保性质，保障房东权益，租客违约致房东损失，押金可能不退，未造成损失则应退还。在租房过程中遇到押金退还纠纷，情况复杂多样，若您有相关疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律建议。