前妻离婚要求分割房产该怎么办

（一）明确房产性质。若要证明是一方婚前个人财产，准备好购房合同、付款凭证等能证明婚前购买的材料，这样另一方无权分割。
（二）处理共同财产。属于夫妻共同财产的，通常均等分割，同时会照顾子女、女方和无过错方权益。
（三）遵循协议约定。双方协议离婚且对房产分割有约定的，按照约定执行。
（四）解决争议。对财产分割有争议，先尝试协商；协商不成对方起诉的，积极应诉，提供房产出资情况、还贷记录等相关证据，由法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.前妻离婚时要求分割房产，先看是否属夫妻共同财产。若为一方婚前财产，另一方无权分割，可拿购房合同、付款凭证证明是婚前买的。
2.若属共同财产，通常均等分割，也会照顾子女、女方和无过错方。已协议离婚且有房产分割约定的，按约定执行。
3.对财产分割有争议，先协商。协商不成对方起诉，要积极应诉，提供出资、还贷记录等证据，由法院判决。

结论：
前妻离婚时要求分割房产，若为一方婚前个人财产，另一方无权分割；若为夫妻共同财产，一般均等分割，会照顾子女、女方和无过错方权益。已协议离婚有约定的按约定执行，有争议可先协商，协商不成对方起诉的要积极应诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，一方的婚前个人财产属于其个人所有，另一方在离婚时无权要求分割。判断是否为婚前财产，可通过购房合同、付款凭证等证明是婚前购买。若是夫妻共同财产，离婚分割时通常均等分配，但出于公平和保护弱势群体，会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。若双方已在协议离婚时对房产分割达成约定，就应按照约定来执行。当对财产分割存在争议，先尝试协商能和平解决问题。若协商不成对方起诉，当事人要积极应诉，向法院提供房产的出资情况、还贷记录等相关证据，由法院依据法律和事实依法判决。如果在房产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.前妻离婚时要求分割房产，关键是确定房产是否为夫妻共同财产。若为一方婚前个人财产，另一方无权分割，可通过购房合同、付款凭证等证明是婚前购买。
2.若属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，同时会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。若已协议离婚且有房产分割约定，按约定执行。
3.若对财产分割有争议，先尝试协商解决。若协商不成对方起诉，要积极应诉，向法院提供房产出资情况、还贷记录等相关证据，由法院依法判决。
建议：提前收集保存好房产相关证据，以便在分割时更好地维护自身权益；协商过程中保持理性和平和的态度，争取友好解决。

法律分析：
（1）前妻离婚时要求分割房产，首要判断房产是否为夫妻共同财产。若为一方婚前个人财产，另一方无分割权，可通过购房合同、付款凭证等证实是婚前购买。
（2）若属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，但会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
（3）已协议离婚且对房产分割有约定的，按约定执行。
（4）对财产分割有争议，可先协商。协商不成对方起诉的，要积极应诉，向法院提供出资情况、还贷记录等房产相关证据，由法院依法判决。

提醒：处理房产分割时，注意保留好各类证据，不同案情解决方案有差异，建议咨询专业分析。