房子抵押借款无力偿还起诉拍卖的条件是什么？

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关于房屋抵押借款无力偿还后被起诉拍卖的条件，我结合实务经验为您分析如下：首先，银行或债权人要启动拍卖程序，必须满足几个基本前提：
1. 借款合同和抵押登记都合法有效（比如房产证齐全、抵押登记手续完备）；
2. 借款人确实存在连续逾期未还款的事实（一般是逾期3期以上）；
3. 债权人已经履行了催告义务（比如发送书面还款通知、律师函等）。其次，法律程序上需要经过：
债权人会先向法院起诉，拿到生效判决书后申请强制执行。法院会先发出《执行通知书》，给借款人最后15天左右的履行期。如果仍不还款，才会启动评估拍卖程序。建议您：
1. 先核对对方是否已走完上述法律程序；
2. 如果确实无力偿还，可以尝试与债权人协商延期或分期方案；
3. 如果房子是唯一住房，可以主张保留基本居住权（但需符合当地人均面积标准）。现在具体到您的情况，建议先梳理借款合同条款和还款记录，我们才能更准确地评估法律风险。需要的话可以把材料发来看看。

一般来说，当借款人在抵押借款后无力偿还，且达到借款合同约定的还款期限，经多次催告仍不履行还款义务，出借人就有权起诉。法院判决后，若借款人依旧不履行还款责任，出借人可申请强制执行。法院会对抵押房子进行查封、评估，之后启动拍卖程序。解决方案是借款人可尝试和出借人协商展期或分期还款，避免房子被拍卖。