我想买的房子是集体土地使用证，请问能否过户，谢谢。?

可以与对方进行协商，进行变更登记

集体土地使用证的房子能否过户需视情况而定。若为农村宅基地房屋，受让方为本集体经济组织成员且符合 “一户一宅” 等条件，经本集体经济组织同意可过户；若非本集体成员，一般不能过户。若为集体经营性建设用地房屋，符合规划和用途管制等要求并经法定审批，可依法过户。
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集体土地使用证的房子过户受限制。若购买者是本集体经济组织成员，符合相关条件通常能过户；若不是，一般不能过户。因为集体土地房主要保障本集体成员居住权益。解决方案是先确认自己是否为本集体成员，若不是，不建议购买，避免后续产权纠纷；若是，可按正常流程办理交易和过户手续。