年纪大的夫妻离婚后财产如何分

（一）明确财产性质，先确定哪些是夫妻个人财产，哪些是共同财产，个人财产归个人。
（二）能协商的，双方就共同财产分割达成协议并按协议执行。
（三）协商不成，向法院起诉，法院会根据财产情况，照顾子女、女方和无过错方权益判决，有重大过错方，对方可适当多分财产。
（四）不动产方面，婚后共同购买的均等分割；一方婚前买但婚后共同还贷，婚后还贷及增值部分要分割。
（五）婚姻期间的养老金、公积金等通常作为共同财产分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

年纪大的夫妻离婚分割财产，规则如下：
先分个人财产和共同财产，个人财产归个人。
共同财产可协商分割，协商一致按协议执行；协商不成，法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决，有重大过错方会少分。
婚后共买的房屋等不动产一般平分；一方婚前买但婚后共同还贷，婚后还贷及增值部分要分割。
婚姻期间的养老金、公积金等通常作为共同财产分割。

结论：
年纪大的夫妻离婚时，个人财产归个人，共同财产先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，特定财产按相应规则分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定，离婚时财产分割需先明确财产性质。个人财产不参与分割，共同财产可先由夫妻双方协商。若无法协商一致，法院会综合考虑多方面因素进行判决，照顾子女、女方和无过错方权益。一方有重大过错，另一方会适当多分财产。对于房屋等不动产，婚后共同购买一般均等分割，一方婚前购买婚后共同还贷的，婚后还贷及增值部分参与分割。养老金、公积金等婚姻关系存续期间部分作为共同财产分割。在实际生活中，离婚财产分割情况复杂，涉及众多细节和特殊情形。若遇到离婚财产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.年纪大的夫妻离婚财产分割需先区分个人财产与共同财产，个人财产归个人，共同财产分割可先协商，协商不成由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，有重大过错方会少分。
2.解决措施和建议：
-双方应保持理性冷静，积极沟通协商财产分割，达成公平合理协议。
-若协商困难，可寻求专业婚姻律师提供法律帮助和解决方案。
-涉及不动产、养老金、公积金等复杂财产分割，要注意收集相关证据，如购房合同、还款记录等，以便在诉讼中维护自身合法权益。

法律分析：
（1）年纪大的夫妻离婚，首要步骤是区分个人财产和共同财产，个人财产不参与分割，归个人所有，这能确保财产归属清晰。
（2）对于共同财产，双方可先自行协商分割，达成的协议具有效力，按此执行能体现双方意愿。
（3）协商不成时，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方有重大过错，另一方适当多分财产，体现法律公平。
（4）涉及房屋等不动产，婚后共同购买一般均等分割；一方婚前购买婚后共同还贷，婚后还贷及增值部分属共同财产需分割。
（5）养老金、公积金等在婚姻关系存续期间的部分，通常作为共同财产分割。

提醒：
离婚财产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。