租赁厂房被征用时该如何获赔

1.查看租赁合同，有征收补偿约定的按约定处理；无约定的，可主张停产停业损失补偿、搬迁费、装修装饰补偿等。
2.主张停产停业损失补偿需提供经营数据、纳税凭证等；搬迁费按实际发生额计算，要留好相关票据；能证明装修为承租人出资的，按剩余价值补偿。
3.及时和出租人、征收部门沟通，参与评估。与征收部门达不成补偿协议，可申请行政复议或提起行政诉讼。

结论：
租赁厂房被征用，承租人可依租赁合同约定获赔；无约定时，可主张停产停业损失补偿、搬迁费、装修装饰补偿等，还可通过与相关方沟通、参与评估及行政复议或诉讼等方式维权。
法律解析：
根据相关法律规定，租赁厂房被征用时，处理赔偿问题有明确的规则。若租赁合同中有征收补偿约定，遵循约定是处理赔偿的首要方式。当合同无约定时，承租人依法可主张多项补偿。停产停业损失补偿，需凭借相关经营数据、纳税凭证等证明自身经营损失；搬迁费按实际发生费用计算，保留好相关费用票据是关键；对于装修装饰部分，只要能证明是自己出资装修，就可按装修剩余价值获得补偿。承租人要及时与出租人、征收部门沟通，并参与评估过程，这是保障自身权益的重要举措。若与征收部门在补偿问题上无法达成协议，申请行政复议或提起行政诉讼是合法的维权途径。如果大家在租赁厂房被征用的赔偿问题上有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供更详细的法律建议和解决方案。

租赁厂房被征用，承租人获赔有章可循。若租赁合同有征收补偿约定，按约定处理；无约定则可主张停产停业损失补偿、搬迁费、装修装饰补偿等。
1.停产停业损失补偿方面，需提供经营数据、纳税凭证等证明经营损失。
2.搬迁费按实际发生费用计算，要保留搬运费、设备安装调试费等票据。
3.装修装饰部分，能证明是承租人出资装修的，可按装修剩余价值获补偿。

为保障自身权益，承租人要及时与出租人、征收部门沟通，积极参与评估过程。若与征收部门就补偿无法达成协议，可申请行政复议或提起行政诉讼。

法律分析：
（1）租赁厂房被征用时，合同约定优先。若租赁合同中有征收补偿的相关条款，应按照合同约定处理补偿事宜，这体现了契约精神和当事人意思自治原则。
（2）无约定时，承租人可主张多项补偿。停产停业损失补偿需凭借经营数据、纳税凭证等证明经营受影响造成的损失；搬迁费按实际产生的费用计算，保留好相关票据至关重要；装修装饰补偿方面，能证明是承租人出资装修的，可根据剩余价值获得相应补偿。
（3）维护权益的途径。承租人要及时与出租人、征收部门沟通，积极参与评估过程。若无法与征收部门就补偿达成协议，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。

提醒：
承租人要妥善保存各类证明材料，不同厂房租赁情况和征收政策存在差异，若遇复杂问题，建议咨询专业法律意见。

（一）查看租赁合同，按约定处理征收补偿事宜，若合同无约定，可主张停产停业损失补偿、搬迁费、装修装饰补偿等。
（二）主张停产停业损失补偿时，提供相关经营数据、纳税凭证等证明经营损失。
（三）搬迁费按实际发生费用计算，保留好搬运费、设备安装调试费等票据。
（四）对于装修装饰部分，证明是自己出资装修的，可根据剩余价值获补偿。
（五）及时与出租人、征收部门沟通，参与评估过程。
（六）若与征收部门就补偿达不成协议，申请行政复议或提起行政诉讼维权。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等；第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。