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父母房产过户给儿子怎么办?

pub****840 辽宁-铁岭 彩礼咨询 2025.11.22 18:09:09 341人阅读

父母房产过户给儿子怎么办

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2025-11-24 09:42:05 回复
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父母把房产过户给儿子有赠与、买卖两种常见方式。赠与的话,先签赠与合同,办理公证,再办过户登记。买卖则是双方签买卖合同,按规定缴纳税费后办理过户。赠与适合短期内不打算卖房的情况,买卖在后续卖房时可能税费更划算,你可根据自身情况选合适方式。

2025-11-22 18:25:01 回复
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知识科普 律师解析
  • 父母的房子过户给子女算夫妻共同财产吗

    专业解答根据相关法律条文,当父母将房产过户至子女名下时,这一财产的归属便归于子女,不含任何附带之共有权益。对于未成年人的房产而言,应该由其监护人为唯一代表进行申请登记。若是由监护人申请办理未成年人房屋登记事宜,必须提供能够证明其是合法监护人身份的相关文件资料。

    2024.10.17 1953阅读
  • 父母的房子过户给未成年

    专业解答未成年子女要继承父母房产,需要按照法律规定来。父母可以把房产当作特殊礼物,转让给未成年子女,但这房子要是夫妻共同财产。双方得商量好,因为配偶对共有财产有单独处理权。要是没经过同意就私自处理,可能会被要求撤销。

    2024.10.07 1331阅读
  • 夫妻共同财产可以过户给父母吗

    专业解答法律规定,夫妻共有财产,若要转让给父母,需要双方协商一致。婚姻期间,双方对共有财产有平等处置权。要是一方擅自转让给父母,对方有权请求认定该行为无效,以此保护双方财产权益。

    2024.10.03 1683阅读
  • 父亲房子如何过户给儿子

    专业解答父亲名下的房产可以通过买卖或赠与方式,赠与方式过户给自己的孩子,费用相对较低。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    2024.09.13 1412阅读
  • 父母过户给子女新政策西安

    专业解答房产过户给子女的方式主要有以下三种:1、以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。2、以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。3、以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。

    2024.09.11 1849阅读
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