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农村拆迁村民有补偿吗

缑** 湖北-潜江 补偿标准咨询 2025.11.22 08:56:16 336人阅读

农村拆迁村民有补偿吗

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(一)村民应了解所在地区制定的区片综合地价,明确农用地土地补偿费、安置补助费标准。
(二)在农村村民住宅补偿方面,可根据自身需求和实际情况,在重新安排宅基地建房、提供安置房、货币补偿等方式中做出选择。
(三)关注社会保障费用的安排,确保自身长远生计有保障。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。对农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。

2025-11-22 13:51:04 回复
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1.农村拆迁村民一般可获补偿。征收土地应公平合理补偿,确保被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障。

2.补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、住宅及其他地上附着物和青苗补偿等,还会安排社会保障费用。农用地的土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区制定区片综合地价确定。

3.农村村民住宅补偿遵循先补偿后搬迁、改善居住条件原则,可重新安排宅基地建房、提供安置房或给予货币补偿,尊重村民意愿。

2025-11-22 12:45:13 回复
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结论:
农村拆迁村民一般会获得补偿,补偿涵盖多方面且有相应保障和原则。
法律解析:
依据相关法律规定,征收土地需给予公平、合理补偿,目的是保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿内容包含土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,还会安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。对于农村村民住宅,遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,按村民意愿可采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式给予公平、合理补偿。

如果村民在农村拆迁补偿方面遇到疑问或纠纷,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-11-22 12:41:39 回复
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农村拆迁村民可获得补偿,征收土地需给予公平合理补偿以保障被征地农民生活。补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗补偿费用,还会安排社会保障费用。

1.征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省级相关部门制定公布区片综合地价确定。
2.对于农村村民住宅,遵循先补偿后搬迁、居住条件改善原则,尊重村民意愿,可采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等公平合理补偿方式。

建议相关部门加强对区片综合地价制定的科学性和透明度,确保补偿标准合理。同时,在村民住宅补偿方式选择上,充分保障村民的知情权和选择权,让村民能真正受益于拆迁补偿。

2025-11-22 11:55:38 回复
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法律分析:
(1)农村拆迁补偿是有明确法律规定的,征收土地要确保公平合理,保障被征地农民生活水平和长远生计。这体现了对农民权益的保护,避免因拆迁导致生活质量下降。
(2)补偿范围广泛,涵盖土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅及其他地上附着物和青苗等补偿费用,还安排社会保障费用。这些补偿项目全面考虑了农民的各项利益。
(3)征收农用地的土地补偿费和安置补助费标准由省级通过制定公布区片综合地价确定,这使得补偿标准更具科学性和合理性。
(4)对于农村村民住宅,遵循先补偿后搬迁、居住条件改善原则,且有多种补偿方式供选择,充分尊重村民意愿。

提醒:
村民在面对拆迁时,要仔细了解当地补偿标准和政策,若对补偿有异议,建议咨询专业人士分析。

2025-11-22 10:55:51 回复

(五)证明房屋所有权发生转移的材料,应当提交下列材料:(一)登记申请书:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书。第八十五条发生下列情形之一的;(六)其他必要材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的;(三)房屋面积增加或者减少的;(四)同一所有权人分割、合并房屋的;(五)法律、法规规定的其他情形。第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落变更的,应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。第九十条办理集体土地范围内房屋的地役权登记,建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、异议登记等房屋登记;(六)其他必要材料;(二)申请人的身份证明,可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料,房屋登记机构应当不予办理。第八十八条依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押,各地根据当地实际情况也有一些具体的规定、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图,申请抵押权登记的,应当提交下列材料,除法律,从其规定。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记、预告登记、更正登记、法规另有规定外。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明,可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。除上述规定外。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告;(四)集体所有建设用地使用权证明;(五)主债权合同和抵押合同;(六)其他必要材料。第八十九条房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的

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    2024.10.16 1100阅读
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