未成年人继承房产是否也要继承债务

1.未成年人继承房产时一般需继承债务，不过以继承遗产的实际价值为限。法律规定继承人要在所得遗产实际价值范围内清偿被继承人应缴税款和债务，超出部分若自愿偿还则不受此限。
2.由于未成年人民事行为能力受限，由法定代理人处理继承事务，且法定代理人也应遵循限定继承原则，保障未成年人利益。
3.若债务超过房产价值，法定代理人可权衡后决定是否放弃继承。放弃继承后，未成年人无需承担被继承人的债务。

建议法定代理人在处理继承事务时，充分考虑债务与房产价值的关系，谨慎做出是否继承的决定。同时，要严格按照法律规定，在遗产实际价值范围内处理债务问题，切实保障未成年人的合法权益。

法律分析：
（1）未成年人继承房产时，一般也需继承债务，不过是在继承遗产的实际价值范围内承担。这是法律明确规定的，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人应缴纳的税款和债务。
（2）由于未成年人民事行为能力受限，继承事务由法定代理人代为处理。法定代理人在处理时同样要遵循限定继承原则，以此保障未成年人的利益。
（3）当债务超过房产价值时，法定代理人可根据实际情况权衡利弊，决定是否让未成年人放弃继承。若放弃继承，未成年人就无需承担被继承人的债务。

提醒：
法定代理人在处理未成年人继承事务时要谨慎权衡，若对债务情况复杂难以判断，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）法定代理人应准确评估房产价值及被继承人债务情况，可通过专业的评估机构对房产价值进行评估，向相关债权人了解债务数额。
（二）若债务未超过房产价值，法定代理人可在继承遗产实际价值范围内处理债务清偿事宜，保障未成年人权益。
（三）当债务超过房产价值时，法定代理人需权衡利弊，若认为继续继承对未成年人不利，可决定放弃继承，让未成年人无需承担债务。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

1.未成年人继承房产时一般也要继承债务，不过仅在继承遗产实际价值范围内承担。法律规定，继承人以所得遗产实际价值为限，清偿被继承人应缴税款和债务，超遗产价值部分，自愿偿还的除外。

2.因未成年人民事行为能力受限，由法定代理人处理继承事务，也遵循限定继承原则，保障未成年人利益。

3.若债务超房产价值，法定代理人可决定是否放弃继承。放弃后，未成年人无需担责。

结论：
未成年人继承房产一般要继承债务，以继承遗产实际价值为限，由法定代理人处理，若债务超房产价值可放弃继承以免责。
法律解析：
依据法律，继承人需以所得遗产实际价值为限，清偿被继承人依法应缴纳的税款和债务，超出部分自愿偿还才需承担。未成年人因民事行为能力受限，由法定代理人代其处理继承事务，且同样遵循限定继承原则。若债务超过房产价值，法定代理人可根据实际情况决定是否放弃继承，放弃后未成年人无需承担被继承人的债务，这保障了未成年人的利益。如果在处理未成年人继承房产及债务问题上有疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保合法权益得到妥善维护。