租房物品损坏不赔有何后果

1.租房时若物品损坏承租人不赔，出租人有权追究其违约责任。按规定，承租人有妥善保管租赁物的义务，保管不善致损要赔偿。若合同有赔偿约定，不赔就违约，出租人可要求按约定赔偿。
2.出租人可先和承租人协商赔偿，协商不成发书面通知催赔。
3.若承租人仍拒绝，出租人收集好相关证据向法院起诉。若判决后承租人不履行，可申请强制执行，其还可能被列入失信名单影响信用。

结论：
租房物品损坏承租人不赔，出租人可追究其违约责任并索赔。
法律解析：
根据民法典，承租人有妥善保管租赁物的义务，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，要承担赔偿责任。若租赁合同对物品损坏赔偿有约定，承租人不赔偿就构成违约，出租人有权要求其按约定赔偿。出租人可先与承租人协商赔偿事宜，协商不成可发书面通知催赔。若承租人依旧拒绝，出租人可收集租赁合同、物品损坏证据等向法院起诉。若法院判决后承租人不履行，出租人可申请强制执行，承租人还会被列入失信名单影响信用。如果您在租赁过程中遇到类似问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取专业的法律帮助。

1.租房物品损坏不赔时，出租人有权追究承租人违约责任。民法典规定，承租人有妥善保管租赁物的义务，保管不善造成损坏需担责。租赁合同有赔偿约定而承租人不赔，就构成违约，出租人可要求按约定赔偿。
2.解决措施和建议：
-出租人发现物品损坏，应先与承租人友好协商赔偿事宜。
-若协商不成，可发书面通知催赔，明确表达赔偿要求。
-若承租人仍拒绝，出租人要及时收集租赁合同、物品损坏证据等，向法院起诉要求赔偿。
-若法院判决后承租人不履行，出租人可申请强制执行，使承租人受到应有的约束，避免其逃避责任。

法律分析：
（1）根据民法典规定，承租人负有妥善保管租赁物的义务，若因保管不善导致租赁物毁损、灭失，就需承担赔偿责任。这是法律对承租人行为的基本约束。
（2）当租赁合同中对物品损坏赔偿有明确约定时，承租人不赔偿的行为便构成违约。此时，出租人有权依据合同约定要求承租人进行赔偿。
（3）在实际处理中，出租人可先尝试与承租人协商赔偿事宜。若协商不成，可发出书面通知催赔。
（4）若承租人依旧拒绝赔偿，出租人可收集相关证据，如租赁合同、物品损坏证据等，向法院起诉要求赔偿。若法院判决后承租人不履行，出租人可申请强制执行，承租人还会面临被列入失信名单、影响信用的后果。

提醒：
出租人在出租房屋时应详细记录物品状况并留存证据，遇到问题及时按法律程序处理。承租人需履行保管义务，避免因违约担责，不同案情解决方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若承租人租房物品损坏不赔，出租人可先查看租赁合同中关于物品损坏赔偿的约定，若有约定，可依此追究其违约责任。
（二）与承租人友好协商赔偿事宜，争取和平解决。
（三）协商不成，向承租人发出书面通知催赔，明确告知其应承担的责任和赔偿要求。
（四）若承租人依旧拒绝赔偿，收集租赁合同、物品损坏的相关证据，向法院提起诉讼，要求其赔偿损失。
（五）若法院判决后承租人不履行，可申请强制执行，使其受到法律制裁。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。