签二手房速销协议后不想卖咋处理

签二手房速销协议后不想卖构成违约，需承担违约责任。违约责任通常有支付违约金、退还定金等，若协议约定违约金，违约方需按约定支付；若收受定金，则要双倍返还。

应对措施如下：
1.主动与买方沟通协商，诚恳说明不想卖的原因，尝试争取对方理解，协商解除协议。若对方同意，签订书面解除协议，明确双方权利义务终止，避免后续纠纷。
2.若协商不成，买方可能走法律途径要求继续履行合同或赔偿损失。此时卖方应积极应对诉讼，可根据具体情况委托律师，律师能依据法律规定和实际情况维护卖方合法权益，尽量降低违约损失。

法律分析：
（1）签二手房速销协议后不想卖，此行为构成违约，需承担违约责任。违约责任的承担方式要先查看协议中相关条款，常见的有支付违约金、退还定金等。若协议约定了违约金，违约方就需按约定支付。
（2）若收受了定金，按照法律规定要双倍返还。此时建议主动和买方沟通，说明不想卖的原因，尝试协商解除协议。若对方同意，必须签订书面解除协议，以此明确双方权利义务终止。
（3）若协商无法达成一致，买方可能会采取法律手段，要求继续履行合同或者赔偿损失。这种情况下，卖方要积极应对诉讼，可根据具体情形委托律师，维护自身合法权益，尽可能降低违约损失。

提醒：签二手房速销协议前要充分考虑自身情况，一旦签订就要遵守约定。若违约，尽量协商解决，协商不成及时寻求法律帮助。

（一）先查看二手房速销协议里违约责任条款，若约定了违约金，违约方要按约定支付；若收受了定金，需双倍返还定金。
（二）主动和买方沟通，说明不想卖的缘由，争取对方理解后协商解除协议。若对方同意，签订书面解除协议，明确双方权利义务终止。
（三）若协商无果，买方走法律途径要求继续履行合同或赔偿损失，卖方要积极应对诉讼，可委托律师维护自身权益，降低违约损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.签二手房速销协议后反悔不卖构成违约，要担责。先看协议里的违约条款，一般有付违约金、退定金等。若约定了违约金就得按约定给，收了定金则要双倍返还。
2.主动和买方沟通，说明不想卖的缘由，争取对方理解后协商解除协议。若对方同意，要签书面解除协议，明确双方权利义务终止。
3.若协商不成，买方可能走法律途径，要求继续履行合同或赔偿损失。卖方要积极应对诉讼，可委托律师维权，降低违约损失。

结论：
签二手房速销协议后不想卖构成违约，需承担违约责任，可先协商解除协议，协商不成应积极应对诉讼。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，签二手房速销协议后不想卖属于违约行为。协议中一般会有关于违约责任的条款，若约定了违约金，违约方要按约定支付；若收受了定金，则需双倍返还。当出现不想卖的情况，主动与买方沟通协商，争取对方理解并签订书面解除协议，能明确双方权利义务终止。若协商失败，买方可能会通过法律途径要求继续履行合同或赔偿损失，这种情况下卖方应积极应对诉讼，可委托律师维护自身合法权益，以尽量降低违约损失。如果您在二手房交易中遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。