女方婚前房产的物业费由谁承担

（一）通常女方婚前房产物业费由女方承担，因为女方对婚前个人房产有占有、使用等权利，也需承担相应管理维护义务，物业费就是其中之一。
（二）若女方和他人（如配偶）有物业费承担的约定，按约定执行，比如书面约定由男方支付，男方就需承担支付义务。
（三）若女方将房屋出租，租赁合同明确约定由承租人承担物业费，承租人要按合同支付。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。对于物业费承担有约定的，各方就需按约定履行相应支付义务。

1.通常，女方婚前房产的物业费由女方承担。因为这是女方的婚前个人财产，女方享有多种权利，也得负责管理维护，物业费就是其中一项。

2.若女方和他人（如配偶）对物业费承担有约定，按约定执行。比如书面约定由男方支付，男方就得承担。

3.若女方出租房屋，且合同明确由承租人承担物业费，承租人要按合同支付。

结论：
一般女方婚前房产物业费由女方承担，但有约定时从约定，出租且合同明确由承租人承担的则由承租人支付。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，女方婚前房产属于其个人财产，她对房产拥有占有、使用、收益和处分的权利，同时应承担相应管理和维护义务，物业费就是其中一部分，所以通常由女方承担。然而，当事人可以依法自行约定物业费的承担方，比如女方与配偶书面约定由男方支付，或者出租时在租赁合同中明确由承租人承担，这种约定是受法律保护的，应按约定执行。如果在物业费承担方面遇到复杂问题或不确定如何处理，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。

女方婚前房产物业费一般由女方承担，因其对婚前个人财产有占有、使用、收益和处分权利，也需承担相应管理维护义务，物业费就包含在内。

但存在特殊情况，若女方与他人有关于物业费承担的约定，则按约定执行。比如女方与配偶书面约定由配偶支付物业费，此时配偶需承担支付义务。若女方将房屋出租，且租赁合同明确规定由承租人承担物业费，那么承租人要按合同履行支付义务。

建议在涉及物业费承担约定时，以书面形式明确，避免后续产生纠纷。出租房屋时，在租赁合同中清晰写明物业费承担方，保障各方权益。

法律分析：
（1）通常，女方婚前房产属于其个人财产，根据物权与义务对等原则，女方享有房产相关权益的同时，需承担相应管理维护义务，物业费自然由女方承担。
（2）当女方与他人有物业费承担约定时，约定优先。比如书面约定由配偶承担物业费，那么配偶就需履行支付义务。
（3）若女方将房屋出租，租赁合同明确物业费由承租人承担，承租人就要按合同支付物业费。

提醒：在涉及物业费承担约定时，建议签订书面协议，明确各方权利义务。若情况复杂，建议咨询进一步分析。