离婚判决房产份额是怎样确定的

结论：
离婚判决房产份额确定需根据房产购买情况及登记情况判定，有约定按约定，无约定则按法定原则，法院还会综合多因素判决。
法律解析：
若房产是一方婚前用个人财产购买且登记在自己名下，此为个人财产，另一方不可分割。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，一般平均分割，首付部分归首付方。婚后用夫妻共同财产购买的房产，不论登记在谁名下，通常均等分割。若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。若双方对房产份额有书面约定，依约定处理。同时，法院会综合双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益等原则判决。若您在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议。

1.离婚判决房产份额有多种确定方式。一方婚前用个人财产买房且登记在自己名下，房产为个人财产，另一方不可分割。婚前付首付婚后共同还贷，共同还贷及增值部分是夫妻共同财产，一般平均分割，首付归首付方。
2.婚后用共同财产买房，不论登记在哪方名下，通常均等分割。双方父母出资购买且登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。若双方有书面房产份额约定，按约定处理。
3.法院判决时还会综合考量双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益等原则。建议夫妻在购房时明确出资情况并保留证据，若能就房产分割达成书面协议可避免纠纷，出现争议时也可咨询专业法律人士。

法律分析：
（1）房产归属判定依据购买时间和资金来源。一方婚前用个人财产购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，非夫妻共有，另一方无分割权。
（2）婚前一方付首付、婚后共同还贷的房产，共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，一般平均分割，首付部分归首付方。
（3）婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪方名下，通常均等分割。若由双方父母出资购买并登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。
（4）若双方对房产份额有书面约定，按照约定处理。此外，法院会结合双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益等原则判决。

提醒：处理离婚房产分割时，需保留好购房合同、付款凭证等相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士分析。

（一）明确房产购买时间和出资情况，保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以便确定房产性质和各自的出资份额。
（二）若涉及共同还贷，要保存好还贷记录，证明共同还贷的金额和时间。
（三）若双方有关于房产份额的书面约定，需妥善保管该约定文件。
（四）在诉讼过程中，可提供自己对家庭的贡献、照顾子女等方面的证据，争取更有利的判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.一方婚前用个人财产买房且登记在自己名下，房子归个人，另一方不能分割。

2.婚前一方付首付，婚后共同还贷，共同还贷和增值部分是共同财产，一般平分，首付归付首付方。

3.婚后用共同财产买房，不论登记谁名下，通常平均分割。

4.双方父母出资买房，登记在一方子女名下，按父母出资份额按份共有。

5.有书面房产份额约定的，按约定处理，法院也会考虑家庭贡献、照顾子女和女方权益等判决。