以孩子名义购房离婚后房产如何处理

法律分析：
（1）从法律层面讲，以孩子名义购房且登记在孩子名下，房产属孩子个人财产，非夫妻共同财产。这是由于我国物权登记制度规定，不动产登记簿是物权归属依据，登记在孩子名下就表明孩子是合法所有权人。
（2）夫妻离婚时，仅能分割夫妻共同财产。即便购房款由夫妻支付，也视作对孩子的赠与。
（3）无论哪方取得孩子抚养权，都不能擅自处分该房产。不过在为孩子利益考虑，如孩子患重大疾病需费用等情况下，可处分房产，但要遵循法律规定和程序。

提醒：
处分登记在孩子名下的房产需严格遵循为孩子利益原则和法定程序，否则可能面临法律风险。不同情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）明确房产性质：以孩子名义购房且登记在孩子名下，这房产就是孩子个人财产，离婚时夫妻不能分割。
（二）遵循物权登记原则：不动产登记簿决定物权归属，登记在孩子名下孩子就是合法所有权人。
（三）限制处分行为：离婚后即便获得抚养权，也不能擅自处分房产，只有为孩子利益，如重大疾病需费用等情况才可，且要按法律规定和程序来。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

1.以孩子名义购房且登记在孩子名下，房产属孩子个人财产，非夫妻共同财产，离婚时夫妻不能分割。

2.我国物权实行登记制，不动产登记簿是物权依据，登记在孩子名下，孩子就是合法所有权人。

3.夫妻离婚只能分割共同财产，购房款视为对孩子的赠与。获抚养权一方也不能擅自处分房产，除非为孩子利益，且要遵循法律规定和程序。

结论：
以孩子名义购房且登记在孩子名下，房产属孩子个人财产，离婚时夫妻不能分割。
法律解析：
我国物权实行登记制度，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。房产登记在孩子名下，孩子就是合法所有权人。夫妻离婚时只能分割夫妻共同财产，购房款即便由夫妻支付，也视为对孩子的赠与。因此，离婚时夫妻双方不能分割该房产。并且，无论哪方获得抚养权，都不能擅自处分该房产，除非是为孩子利益，如孩子患重大疾病需费用等，同时处分行为要遵循相关法律规定和程序。如果您在类似房产问题上存在疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确且详细的法律建议。

以孩子名义购房且登记在孩子名下，房产属于孩子个人财产，离婚时夫妻不能分割。我国物权登记制度规定，不动产登记簿是物权归属依据，登记在孩子名下就表明孩子是合法所有权人。夫妻出资应视为对孩子的赠与，离婚时只能分割夫妻共同财产。

解决措施和建议如下：
1.夫妻在以孩子名义购房前，应充分了解相关法律后果，明确房产归属。
2.离婚时，双方要遵守法律规定，不得擅自处分孩子名下房产。
3.若因孩子利益需处分房产，要严格遵循法律规定和程序，保留好相关证据。