买房支付订金签订合同因不可抗拒因素无法履行，对方会起诉要赔偿金吗？--在线法律咨询|律图

[律师回复]投资协议约定了三年投资期，一般情况下提前撤回投资款可能会面临诸多限制，但也存在一些特定情形下可以提前撤回，以下为你详细分析：不可以提前撤回的一般情况依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。投资协议属于合同的一种，如果协议中明确约定了三年投资期，这是双方当事人真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，那么双方都应当按照协议约定履行各自的义务。在这种情况下，若没有合理理由提前撤回投资款，就构成违约。违约方需要承担相应的违约责任，常见的违约责任承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。赔偿损失的范围可能涵盖因违约给对方造成的直接经济损失以及合同履行后可以获得的利益。可以提前撤回的特殊情况协议约定可提前撤回的情形：如果投资协议中明确约定了在某些特定条件下，投资方有权提前撤回投资款，那么当这些条件成就时，投资方就可以按照约定提前撤回。例如，协议约定若被投资企业连续两年亏损达到一定比例，投资方有权提前撤回投资。双方协商一致：根据《民法典》规定，当事人协商一致，可以变更合同。所以，即使投资协议约定了三年投资期，投资方也可以与被投资方进行协商，如果双方达成一致意见，同意投资方提前撤回投资款，那么投资方就可以提前撤回，这种协商变更合同的行为同样受到法律保护。法定解除情形：因不可抗力致使不能实现合同目的：如果发生了不可抗力事件，如自然灾害、战争等，导致投资项目无法按照预期进行，投资目的无法实现，那么投资方可以依据法律规定解除投资协议并撤回投资款。一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行：若被投资方未按照协议约定履行主要义务，如未按时向投资方提供财务报表、未按照约定用途使用投资资金等，投资方可以先进行催告，要求其在合理期限内履行义务。如果被投资方在催告后的合理期限内仍未履行，投资方有权解除合同并撤回投资款。一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的：当被投资方的违约行为严重到使投资方的投资目的无法实现时，投资方也可以解除合同。例如，被投资方擅自将投资资金用于协议约定之外的高风险项目，可能导致投资方的本金面临重大损失，这种情况下投资方就可以提前撤回投资款。