男人出轨后房产协议分割如何操作

（一）在协商房产分割时，双方应保持冷静理智，确保是在自愿平等基础上达成意见，避免一方胁迫另一方。
（二）签订书面协议时，要认真核对房产信息准确性，对分割方式的表述要清晰无歧义，避免因表述模糊引发后续争议。
（三）与贷款银行沟通时，要提前了解银行关于房产变更手续的具体要求和流程，按要求准备资料。
（四）办理过户登记前，仔细检查携带的材料是否齐全，确保符合不动产登记机构的规定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

1.达成一致：男人出轨后分割房产，双方基于自愿平等协商，可约定出轨方少分或不分。
2.签订协议：签书面协议，明确房产位置、面积等信息，写清分割方式，客观提及出轨对分割的影响。
3.处理贷款：若房产有贷款，和银行沟通办变更手续。
4.办理过户：带协议、房产证、身份证明等材料到不动产登记机构办过户，确保协议合法防纠纷。

结论：
男人出轨后进行房产协议分割，需先协商一致，签订书面协议，有贷款的与银行沟通办手续，要过户则携带材料到不动产登记机构办理，确保协议合法有效。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，男女双方在处理财产分割时可遵循自愿平等原则。在男人出轨的情况下，双方就房产分割达成一致并签订书面协议，是对自身财产权益的合法处分。协议明确房产信息和分割方式，能避免后续因约定不明产生纠纷。提及出轨事实对分割的影响，可体现公平原则。若房产有贷款，与银行沟通办理变更手续是为了保障银行债权和新的权利义务关系合法。办理房产过户登记是完成产权转移的法定程序。为避免房产分割过程中出现意外情况，建议就房产分割的具体问题向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和指导。

男人出轨后进行房产协议分割，关键在于达成一致、签订协议、处理贷款及完成过户，确保协议合法有效避免纠纷。
1.达成一致：双方基于自愿平等原则协商房产分割，可约定出轨方少分或不分房产，达成统一意见。
2.签订协议：签订书面协议，明确房产位置、面积等具体信息，以及双方分割方式，如一方获所有权并补偿另一方。客观准确表述出轨事实对分割的影响。
3.处理贷款：若房产有贷款未还清，需与贷款银行沟通办理变更手续。
4.完成过户：携带协议、房产证、身份证明等材料到不动产登记机构办理过户登记。

法律分析：
（1）基于自愿平等原则协商房产分割是合理且受法律尊重的。在婚姻关系中，双方有权就财产分配自行约定，约定出轨方少分或不分房产体现了对无过错方的保护。
（2）签订书面房产分割协议至关重要。明确房产具体信息和分割方式，能避免后续因约定不明产生纠纷。提及出轨事实对分割的影响时客观准确，可增强协议的公正性和可执行性。
（3）有贷款未还清时与银行沟通办理变更手续是必要的，因为贷款合同的变更涉及到银行的权益。进行房产过户，按要求携带相关材料到不动产登记机构办理登记，能确保房产所有权的合法转移。

提醒：
确保协议内容不违反法律法规，签订协议过程中要注意保留证据。不同情况的房产分割方案可能不同，建议咨询进一步分析。