配偶去世后按揭房如何进行财产分割

（一）确定房屋产权：先判断该按揭房是否属于夫妻共同财产，若是，在世配偶先获得房屋价值一半，另一半作为去世配偶遗产。
（二）按遗嘱或法定继承：有遗嘱按遗嘱继承；无遗嘱则由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承去世配偶的房产份额。
（三）处理贷款及房产：若有未还清的按揭贷款，在世配偶和其他继承人要继续还款。可以协商由一方取得产权，给予其他继承人补偿并继续还贷；也可出售房屋，还完贷款后分割剩余款项。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

1.配偶去世后分割按揭房，先确定产权归属。若为夫妻共有财产，在世配偶先分一半，另一半作为遗产。
2.有遗嘱按遗嘱继承，没遗嘱按法定继承。法定继承中，配偶、子女、父母为第一顺序继承人，共同继承去世者的房产份额。
3.若贷款未还清，在世配偶和继承人需继续还款。可协商一人拿产权，补偿他人并还贷；也可卖房，还完贷款分余款。

结论：
配偶去世后按揭房分割，若为夫妻共同财产，先分一半给在世配偶，另一半按遗嘱或法定继承。有未还清贷款的，继承人需继续还款，可协商一人得房补偿他人或出售房屋分割余款。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，夫妻共同财产在配偶一方去世时，应先对财产进行分割。对于按揭房，一半归在世配偶，另一半作为遗产。若有遗嘱，就按遗嘱分配这部分遗产；若无遗嘱，按照法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们共同继承去世配偶的房产份额。而未还清的按揭贷款属于夫妻共同债务，在世配偶和其他继承人有责任继续偿还。在实际处理中，可通过协商由一方获得房屋产权，给予其他继承人补偿并承担后续贷款，或者将房屋出售，还清贷款后分割剩余款项。如果在配偶去世后按揭房分割方面遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.配偶去世后按揭房分割，要先明确产权归属。若属夫妻共同财产，应先将房屋价值一半分给在世配偶，另一半作为去世配偶遗产继承。
2.继承方式分遗嘱继承和法定继承。有遗嘱按遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承，法定继承第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们共同继承去世配偶的房产份额。
3.对于未还清的按揭贷款，在世配偶和其他继承人需共同承担还款责任。解决办法有两种，一是协商由一方取得房屋产权，给予其他继承人补偿并继续还贷；二是出售房屋，偿还贷款后分割剩余款项。

法律分析：
（1）在配偶去世后处理按揭房分割时，首先要确定房屋产权归属。若属于夫妻共同财产，在世配偶先获得房屋价值的一半，另一半作为去世配偶的遗产进入继承程序。
（2）继承方式分为遗嘱继承和法定继承。若有遗嘱，按遗嘱内容继承；若无遗嘱，则按照法定继承顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们共同继承去世配偶的房产份额。
（3）对于未还清的按揭贷款，在世配偶和其他继承人需共同承担还款责任。在分割上，可协商由一方取得房屋产权，给予其他继承人补偿并继续还贷；也可出售房屋，还清贷款后分割剩余款项。

提醒：
在处理此类问题时，各继承人应签订书面协议明确各自权利义务。因不同家庭情况差异大，建议咨询以获取更精准法律分析。