买房签合同后还能退掉吗

（一）若想退房，先看能否与开发商协商一致，若能达成共识，便可解除合同退房。
（二）当开发商有严重违约情况，像未按时交房经催告合理期限仍未履行、房屋质量问题严重影响居住使用，购房者可依法解除合同退房，还能要求开发商担责。
（三）要是因自身原因想退房，这属于违约，开发商有权让购房者承担违约责任，如支付违约金。若违约金约定不合理，可请求法院或仲裁机构调整。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.双方协商一致，可解除购房合同退房。

2.若开发商严重违约，像未按时交房，催告后合理时间仍不履行，或房屋质量差影响居住，购房者可解除合同退房，还能让开发商担责。

3.若因购房者自身原因退房，如资金不足、喜好改变，属违约行为。开发商可要求购房者担责，如付违约金。违约金按合同定，过高或过低可请法院或仲裁机构调整。

结论：
买房签合同后能否退掉要分情况。双方协商一致、开发商严重违约时可退房；购房者自身原因退房属违约。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，若双方协商一致，合同可解除，此时能退房。当开发商出现严重违约，像未按时交房经催告仍不履行、房屋质量严重影响居住使用等情况，购房者有解除合同退房的权利，还能要求开发商担责。而若因购房者自身资金、喜好等问题想退房，这属于违约行为，开发商有权要求购房者承担违约责任，如支付按合同约定的违约金。若违约金约定不合理，可请求法院或仲裁机构调整。如果您在购房退房过程中遇到法律问题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。

1.买房签合同后能否退房要依据具体情形判断。若双方协商一致或开发商严重违约，如逾期交房经催告仍不履行、房屋质量影响居住，购房者可解除合同退房，还能要求开发商担责。
2.若因购房者自身原因想退房，像资金困难、喜好改变等，这属于违约行为。开发商有权要求购房者承担违约责任，比如支付违约金。
3.对于解决措施，若因开发商违约退房，购房者应及时收集证据，按法定程序主张权益。若是自身违约，要先查看合同违约金约定，若认为过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整，尽量降低损失。

法律分析：
（1）买房签合同后能否退房，关键看具体情形。若双方达成协商一致，可解除合同完成退房。
（2）当开发商出现严重违约情况，像未按约交房且催告后合理期限仍未履行，或者房屋质量问题严重影响正常居住使用时，购房者有解除合同退房的权利，还能要求开发商承担违约责任。
（3）若因购房者自身原因，如资金问题、个人喜好改变等想退房，属于违约行为。开发商有权要求购房者承担违约责任，如支付违约金，违约金按合同约定执行，若过高或过低可请求法院或仲裁机构调整。

提醒：买房签合同前要谨慎考虑，若因开发商违约退房要及时固定证据；因自身原因违约退房要清楚可能承担的责任，情况复杂时建议咨询进一步分析。