商铺能退定金吗

法律分析：
（1）买方违约：若买方不履行合同，按照定金罚则，卖方有权不退还定金。这是为了保障合同的履行，约束买方遵守约定。
（2）卖方违约：当卖方不履行合同，就需要双倍返还定金。这是对卖方违约行为的一种惩罚，也是对买方损失的补偿。
（3）不可归责于双方的事由：如政策变化、不可抗力等情况，导致合同无法履行，卖方应退还定金。因为这些情况并非双方的主观意愿所能控制。
（4）合同条款协商不一致：若对租金、租期等关键条款无法达成共识，致使合同未订立，卖方需退还定金。这体现了公平原则，双方都无过错。
若协商不成，可收集证据通过诉讼解决。

提醒：在处理商铺定金退还问题时，注意保留相关证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）在商铺交易中，如果是买方违约不履行合同，定金通常无法退还，所以买方在做决定前要谨慎考虑自身履约能力。
（二）若卖方违约不履行合同，买方有权要求卖方双倍返还定金，此时买方要及时向卖方主张权利。
（三）遇到不可归责于双方的事由导致合同无法履行，比如政策变化、不可抗力等情况，可要求卖方退还定金。
（四）因对合同条款协商不一致，像租金、租期等关键条款无法达成共识使合同未订立，也能要求卖方退还定金。
（五）当出现定金退还纠纷时，先尝试与对方协商，若协商不成，要注意收集相关证据，然后通过诉讼途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.若买方违约不履行合同，卖方有权不退还定金；若卖方违约，需双倍返还定金。
2.因政策变化、不可抗力等不可归责于双方的事由，或对租金、租期等合同条款协商不一致，导致合同无法履行或未订立，卖方应退还定金。
3.遇到问题可先协商，协商无果可收集证据，通过诉讼解决。

结论：
商铺退定金分情况，买方违约卖方可不退，卖方违约应双倍返还，不可归责双方事由或合同条款协商不一致致合同未订立，卖方需退还，可先协商，协商不成可诉讼。
法律解析：
根据《民法典》规定，定金罚则明确了在合同履行中定金的处理方式。若买方自身原因不履行合同，卖方可依据该规则不退还定金，这是对违约方的约束。而卖方违约时，双倍返还定金是对其违约行为的制裁，也是对买方的补偿。当出现不可归责于双方的事由，如政策变化、不可抗力等客观情况导致合同无法履行，让双方都无需承担违约责任，此时卖方应退还定金。对于合同条款未能协商一致，意味着双方未能就合同核心内容达成合意，合同未成立，卖方也需退还定金。若遇到商铺定金退还纠纷，可先友好协商，若协商无果，收集好相关证据向法院提起诉讼是维护自身权益的有效途径。若您在商铺定金退还方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。

1.商铺退定金情况多样。买方违约不履行合同，卖方依定金罚则可不退定金；卖方违约不履行合同，则需双倍返还定金。
2.若因不可归责于双方的事由，像政策变化、不可抗力等致使合同无法履行，或因对合同关键条款如租金、租期等未能协商一致导致合同未订立，卖方都应退还定金。
3.遇到商铺定金退还问题，建议先尝试与对方协商。若协商无果，可收集相关证据，通过诉讼途径解决，以维护自身合法权益。