转租房屋是否要和原房东签合同

1.转租房屋不强制和原房东签合同。按规定，承租人获原房东同意就能转租。一般经同意后，次承租人与承租人签转租合同就行。

2.若转租期限超承租人剩余租期，超的部分只约束承租人和次承租人，原房东不受影响。

3.为避免纠纷，三方可共同签合同明确权利义务。若未经同意转租，原房东可解除和承租人的合同。

结论：
转租房屋不一定要和原房东签合同，经原房东同意，次承租人与承租人签转租合同即可，但也可三方共同签合同；未经同意转租，原房东可解除与承租人的合同。
法律解析：
根据民法典，承租人经出租人同意能将租赁物转租。一般经原房东同意，次承租人与承租人签转租合同就行，不必和原房东签。若转租期限超承租人剩余租赁期限，超的部分只约束承租人与次承租人，原房东不受影响。为保障权益、避免纠纷，原房东、承租人、次承租人可共同签三方合同明确权利义务。若未经原房东同意转租，原房东有权解除和承租人的租赁合同。如果遇到房屋转租相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和解决方案。

1.转租房屋不一定要和原房东签合同。根据相关法律，承租人经出租人同意可转租，一般经原房东同意，次承租人与承租人签转租合同就行。若转租期限超承租人剩余租赁期限，超的部分只约束承租人与次承租人，原房东不受影响。
2.为保障各方权益、避免纠纷，原房东、承租人、次承租人可共同签订三方合同，明确各方权利义务。
3.若未经原房东同意转租，原房东有权解除与承租人的租赁合同。所以在转租时，承租人应先获得原房东同意，也可考虑签订三方合同，以保障转租行为合法合规，减少不必要的法律风险。

法律分析：
（1）根据法律规定，承租人在获得出租人同意后能够转租房屋。一般经原房东同意，次承租人与承租人签转租合同就行，不用和原房东签。
（2）若转租期限超出承租人剩余租赁期限，超出部分仅对承租人与次承租人有约束力，原房东不受此约束。
（3）为保障各方权益、避免纠纷，原房东、承租人、次承租人可共同签订三方合同，清晰界定各自权利义务。
（4）若未经原房东同意就转租，原房东有权利解除和承租人的租赁合同。

提醒：
转租房屋时务必确认是否获得原房东同意，签订合同前仔细审查转租期限。不同转租情况法律处理有别，建议咨询以进一步分析。

（一）经原房东同意转租时，次承租人与承租人签订转租合同，无需和原房东签合同，但要注意转租期限不能超过承租人剩余租赁期限，否则超过部分只对承租人与次承租人有约束，原房东不受影响。
（二）为保障权益、避免纠纷，原房东、承租人、次承租人可共同签订三方合同明确权利义务。
（三）未经原房东同意转租，原房东有权解除与承租人的租赁合同，所以转租一定要获得原房东同意。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。