怎么做离婚析产

1.离婚析产是指离婚时分割夫妻共同财产。协议离婚时，要签离婚协议书确定分割方案，再带身份证、离婚证、协议书、房产证等去不动产登记中心办析产过户，按规定缴税。
2.诉讼离婚时，法院会判决共同财产分割。当事人凭生效判决书，带身份证、判决书、房产证等去办理过户。
3.办理时材料要齐全真实。涉及房屋析产可能要房产评估。各地流程和要求有差异，建议提前咨询当地登记中心。

结论：
离婚析产分协议离婚和诉讼离婚两种方式，分别需按不同要求准备材料到不动产登记中心办理过户，且要确保材料真实有效，不同地区流程和要求有差异。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻离婚时对共同财产进行分割是合法权利。协议离婚时，双方签订离婚协议书确定分割方案，携带规定材料去不动产登记中心办理析产过户并缴纳税费。诉讼离婚时，法院判决共同财产分割，当事人凭生效判决书和相关材料办理过户。在涉及房屋析产时，可能要进行房产评估等程序。整个办理过程要保证材料真实有效，以顺利完成过户。由于不同地区在具体办理流程和要求上存在差异，若大家在离婚析产过程中遇到疑问，或对相关流程不清楚，可向当地不动产登记中心咨询，也可联系专业法律人士获取详细准确的解答。

1.离婚析产是离婚时对夫妻共同财产的分割，有协议离婚和诉讼离婚两种方式。协议离婚需签订离婚协议书明确分割方案，再带齐相关材料到不动产登记中心办理析产过户并缴纳税费；诉讼离婚由法院判决，当事人依据判决书带材料办理过户。
2.解决措施与建议：办理时要保证材料齐全真实，若涉及房屋析产，可能需进行房产评估等程序。因不同地区办理流程和要求有差异，应提前咨询当地不动产登记中心，确保顺利完成离婚析产手续。

法律分析：
（1）离婚析产是对夫妻共同财产分割的重要程序。协议离婚时，签订明确分割方案的离婚协议书是关键，它是后续办理析产过户的重要依据。
（2）协议离婚办理析产过户，需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到不动产登记中心，按规定缴纳税费。
（3）诉讼离婚时，法院判决是分割共同财产的依据。当事人凭借生效判决书，带齐相关材料去不动产登记中心办理过户。
（4）房屋析产可能涉及房产评估等程序，整个过程要保证材料真实有效。不同地区办理流程和要求有差异。

提醒：办理离婚析产时要确保材料真实完整，因地区差异大，建议提前咨询当地不动产登记中心，具体案情不同处理方案有别，可进一步咨询分析。

（一）协议离婚时，务必签订详细明确的离婚协议书，将共同财产分割方案清晰列出，避免后续纠纷。同时，要及时准备好身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，尽快到不动产登记中心办理析产过户手续。
（二）诉讼离婚后，当事人应关注判决书生效时间，在生效后尽快携带身份证、判决书、房产证等材料到不动产登记中心办理过户。
（三）若涉及房屋析产，提前了解房产评估等程序的要求和流程，确保按规定完成。
（四）由于不同地区办理流程和要求有差异，一定要提前咨询当地不动产登记中心，做好充分准备。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。