租赁未到期承租方不住咋办

租赁未到期承租方不住属提前解约违约行为。若合同有提前解约约定，按约定如支付违约金处理；若没约定，出租方可要求承租方担责，赔偿提前解约造成的损失，像寻找新租客期间的租金损失。
1.出租方有防止损失扩大的义务，需及时寻找新承租人。
2.对于承租方已支付的押金，出租方可依违约情况决定是否没收。
3.若双方协商无果，出租方可走诉讼途径维权，要求承租方担责并赔偿损失。建议出租方在签订租赁合同时，明确提前解约的相关条款，以便在出现问题时有据可依；遇到纠纷时，及时收集和保留相关证据，为可能的诉讼做好准备。

法律分析：
（1）租赁未到期承租方不住提前解约构成违约。若合同有提前解约约定，按约定处理，如支付违约金，这体现了合同的约定优先原则。
（2）若合同无相关约定，出租方可要求承租方承担违约责任，赔偿提前解约造成的损失，像寻找新租客期间的租金损失，以弥补出租方的经济损失。
（3）出租方有义务采取合理措施防止损失扩大，例如及时寻找新承租人，避免损失进一步增加。
（4）对于承租方已支付的押金，出租方可依违约情况决定是否没收。
（5）若双方协商不成，出租方可通过诉讼途径维护自身合法权益，要求承租方承担违约责任并赔偿损失。

提醒：
出租方和承租方在处理提前解约问题时，应注意保留相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）查看合同约定：先查看租赁合同中提前解约条款，若有相关约定，按约定让承租方支付违约金等。
（二）要求赔偿损失：若合同无约定，出租方可要求承租方承担违约责任，赔偿因提前解约导致的寻找新租客期间的租金损失等。
（三）防止损失扩大：出租方要及时采取合理措施，像尽快寻找新的承租人。
（四）处理押金：根据承租方违约情况，决定是否没收已支付的押金。
（五）诉讼维权：双方协商不成，出租方可通过诉讼要求承租方承担违约责任并赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.租赁未到期承租方不住算提前解约，构成违约。若合同有提前解约约定，按约定处理，像支付违约金。
2.若合同无约定，出租方可要求承租方担责，赔偿提前解约损失，如找新租客期间的租金损失。
3.出租方要合理防止损失扩大，比如尽快找新承租人。已收押金可依违约情况决定是否没收。
4.双方协商不成，出租方可诉讼维权，让承租方担责并赔偿损失。

结论：
租赁未到期承租方不住构成违约，有约定按约定处理，无约定出租方可要求赔偿损失，出租方应防损，协商不成可诉讼。
法律解析：
根据民法典规定，承租方在租赁未到期时不住提前解约属于违约行为。若合同中有提前解约约定，就按约定执行，如支付违约金。若没有约定，出租方有权要求承租方承担违约责任，赔偿因提前解约带来的损失，像寻找新租客期间的租金损失。同时，出租方有义务采取合理措施防止损失扩大，例如及时找新承租人。对于承租方支付的押金，出租方可依违约情况决定是否没收。若双方无法协商解决，出租方可通过诉讼途径，要求承租方承担违约责任并赔偿损失。如果在租赁过程中遇到类似复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。