离婚房产首付款归谁

结论：
离婚时房产首付款归属依出资时间、出资主体、产权登记等因素判定，不同情形有不同归属认定。
法律解析：
若一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，首付属支付方个人财产，因为这是其婚前个人资金投入。若双方婚前共同出资付首付，不论登记情况，按出资比例分割对应房产份额，体现了按实际出资确定权益的原则。婚后一方父母出资付首付，明确赠与自己子女，权益归该子女；未明确则视为对夫妻双方赠与，遵循公平及婚姻家庭相关法律精神。婚后双方父母出资付首付，按各自父母出资份额按份共有。这些规定旨在公平合理地处理离婚时房产首付款问题。若遇到离婚房产首付款归属问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚时房产首付款归属判定需综合多因素。一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，首付通常属支付方个人财产；双方婚前共付首付，不论登记在哪方名下，按出资比例分割对应房产份额；婚后一方父母出资付首付，明确赠与自己子女，对应权益归该子女，未明确则视为对夫妻双方赠与；婚后双方父母出资付首付，按各自父母出资份额按份共有。
2.为避免纠纷，婚前双方共同出资付首付，应签订协议明确各自出资份额及房产权益分配。婚后一方父母出资付首付，要及时明确赠与对象并保留相关证据。若涉及复杂情况，可咨询专业律师，确保自身合法权益。

法律分析：
（1）一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，因首付发生在婚前，是个人在婚前的资金支出，所以首付款通常属于支付方个人财产。
（2）双方婚前共同出资付首付，无论房产登记情况如何，按出资比例分割首付对应的房产份额，体现了对实际出资情况的尊重。
（3）婚后一方父母出资付首付，若明确只赠与自己子女，首付款权益归该子女；未明确时，从保障婚姻共同生活角度，视为对夫妻双方赠与。
（4）婚后双方父母出资付首付，按各自父母出资份额按份共有，遵循了谁出资谁享权益的原则。

提醒：离婚时确定房产首付款归属需保存好出资凭证等证据。因案情有别，建议咨询以准确分析。

（一）婚前一方付首付且登记在自己名下，保留好支付凭证，如银行转账记录等，证明首付是婚前个人财产支付。
（二）双方婚前共同出资付首付，签订书面协议，明确各自出资比例，避免日后分割产生纠纷。
（三）婚后一方父母出资付首付，让父母明确出资性质，最好有书面赠与协议，表明是赠与自己子女。
（四）婚后双方父母出资付首付，同样保留好各自父母的出资凭证，以便确定出资份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即属于夫妻共同财产。

1.一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，首付通常算支付方个人财产。
2.双方婚前共同付首付，不论登记在哪方名下，按出资比例分割首付对应的房产份额。
3.婚后一方父母付首付，明确只赠与自己子女，首付权益归该子女；未明确则视为对双方赠与。
4.婚后双方父母付首付，按各自父母出资份额按份共有。
离婚时首付归属需结合出资时间、主体和产权登记等因素判定。