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合同没有约定违约金数额和计算方法咋办

陈* 河北-承德 合同违约咨询 2025.11.11 12:04:23 301人阅读

合同没有约定违约金数额和计算方法咋办

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法律分析:
(1)合同未约定违约金,不影响受损方主张违约赔偿。受损方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失,包括合同履行后可获得的利益,但赔偿上限为违约方订立合同时可预见或应预见的损失。
(2)金钱给付义务违约,可参照违约行为发生时一年期贷款市场报价利率标准计算损失赔偿额。
(3)非金钱给付义务违约,需根据具体情况确定损失,如采用评估等方式确定实际损失。
(4)受损方主张赔偿时,要承担举证责任,需提供证据证明损失的存在和数额。

提醒:
受损方主张违约赔偿时,要及时收集和保存相关证据。不同案件情况不同,若对损失认定和赔偿有疑问,建议咨询进一步分析。

2025-11-11 17:54:06 回复
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(一)合同没约定违约金时,受损方可以向违约方要求赔偿因违约造成的损失,包括合同履行后可获得的利益,但这个赔偿不能超过违约方签合同时能预见到或应该预见到的违约可能造成的损失。

(二)若违约是金钱给付义务,可参照违约行为发生时一年期贷款市场报价利率标准算损失赔偿额。

(三)要是非金钱给付义务违约,要根据具体情况确定损失,像通过评估确定实际损失。

(四)受损方主张赔偿时,要对损失举证,提供能证明损失存在和数额的证据。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2025-11-11 16:12:09 回复
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1.合同没约定违约金,不影响主张违约赔偿。一方违约,受损方有权要求赔偿违约造成的损失,含合同履行可得利益,但不能超违约方订立合同时预见或应预见的损失范围。

2.金钱给付义务违约,按违约时一年期贷款市场报价利率算损失赔偿额;非金钱给付义务违约,根据具体情况如评估确定实际损失。

3.主张赔偿时,受损方要举证,提供证据证明损失存在和数额。

2025-11-11 15:20:01 回复
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结论:
合同未约定违约金,受损方仍可主张违约赔偿,金钱给付义务违约和非金钱给付义务违约有不同计算方式,且受损方需承担举证责任。
法律解析:
根据法律规定,即便合同未约定违约金数额和计算方法,一方违约时,受损方有权要求其赔偿因违约造成的损失,包括合同履行后可获得的利益,不过不能超过违约方订立合同时预见或应预见的损失范围。对于金钱给付义务违约,可按违约行为发生时一年期贷款市场报价利率标准算损失赔偿额;非金钱给付义务违约,则要依具体情况通过评估等确定实际损失。同时,受损方主张赔偿时要承担举证责任,提供证据证明损失存在和数额。如果在合同违约赔偿方面遇到问题,建议向专业法律人士咨询,以更好维护自身合法权益。

2025-11-11 15:07:15 回复
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合同未约定违约金仍可主张违约赔偿。受损方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失,涵盖合同履行后可获利益,不过不能超出违约方订立合同时预见或应预见的违约损失范围。
1.不同义务违约赔偿计算方式不同。金钱给付义务违约,参照违约行为发生时一年期贷款市场报价利率标准计算损失赔偿额。
2.非金钱给付义务违约,需根据具体情况确定损失,可通过评估等方式确定实际损失。
3.受损方主张赔偿要承担举证责任,需提供相关证据证明损失存在和数额。建议受损方在交易中保留各类凭证,以便在主张赔偿时有据可依。一旦发生违约,及时收集证据,按合理方式计算损失并索赔。

2025-11-11 13:37:50 回复

你好,关于上述的问题,解答如下,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:1、逾期交房的违约金计算标准;按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。这与目前普遍采用商品房买卖合同标准文本中的约定的计算方式不同,又为大家提供了一种可以借鉴的方式。2、逾期付款的违约金计算标准;按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。3、逾期办理产权登记的违约金计算标准;按照已付房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。这是一个审判实践上的重大突破,为解决长期解决不了的产权登记问题创造了条件。因为此前对于逾期办理产权登记,只是判决确认违约和限期办理产权登记,损失赔偿需要业主举证有实际损失;即使业主举出了损失的证据,也难认定这损失与逾期办理产权登记之间的因果关系。因此,对于此类案件也是无奈。现在有了上述标准,可以径直判决开发商承担逾期办理产权登记的违约金了。上述三种计算标准都是在当事人没有约定标准情况下掌握的标准,如果当事人双方约定了标准,过高或过低时,将掌握这种情况下的上下限标准,即上限不低于实际损失,上限不高于实际损失的130%。

你好,关于上述的问题,解答如下,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:1、逾期交房的违约金计算标准;按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。这与目前普遍采用商品房买卖合同标准文本中的约定的计算方式不同,又为大家提供了一种可以借鉴的方式。2、逾期付款的违约金计算标准;按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。3、逾期办理产权登记的违约金计算标准;按照已付房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。这是一个审判实践上的重大突破,为解决长期解决不了的产权登记问题创造了条件。因为此前对于逾期办理产权登记,只是判决确认违约和限期办理产权登记,损失赔偿需要业主举证有实际损失;即使业主举出了损失的证据,也难认定这损失与逾期办理产权登记之间的因果关系。因此,对于此类案件也是无奈。现在有了上述标准,可以径直判决开发商承担逾期办理产权登记的违约金了。上述三种计算标准都是在当事人没有约定标准情况下掌握的标准,如果当事人双方约定了标准,过高或过低时,将掌握这种情况下的上下限标准,即上限不低于实际损失,上限不高于实际损失的130%。

您好,关于违约金的数额应该怎么计算这个问题,我的解答如下,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:1、逾期交房的违约金计算标准;按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。这与目前普遍采用商品房买卖合同标准文本中的约定的计算方式不同,又为大家提供了一种可以借鉴的方式。2、逾期付款的违约金计算标准;按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。3、逾期办理产权登记的违约金计算标准;按照已付房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。这是一个审判实践上的重大突破,为解决长期解决不了的产权登记问题创造了条件。因为此前对于逾期办理产权登记,只是判决确认违约和限期办理产权登记,损失赔偿需要业主举证有实际损失;即使业主举出了损失的证据,也难认定这损失与逾期办理产权登记之间的因果关系。因此,对于此类案件也是无奈。现在有了上述标准,可以径直判决开发商承担逾期办理产权登记的违约金了。上述三种计算标准都是在当事人没有约定标准情况下掌握的标准,如果当事人双方约定了标准,过高或过低时,将掌握这种情况下的上下限标准,即上限不低于实际损失,上限不高于实际损失的130%。

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