离婚之后房产证怎么领

（一）协议离婚领取房产证
双方准备好身份证、离婚证、离婚协议书、原房产证等材料前往不动产登记中心。要确保离婚协议明确约定房产归属，若约定归一方，就可办理过户登记领新证。

（二）诉讼离婚领取房产证
持生效的法院判决书或调解书、身份证、原房产证等去登记中心。登记中心依据法院文书确定的房产归属办理。

（三）通用办理流程
先进行房产测绘和评估，接着提交材料申请转移登记，缴纳相关税费，审核无误后登记中心核发新证。

因不同地区具体流程和要求有差异，办理前咨询当地不动产登记中心。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

1.协议离婚：双方带身份证、离婚证、离婚协议、原房产证等，到不动产登记中心办理。离婚协议要明确房产归属，归一方的可办过户领新证。

2.诉讼离婚：持生效法院判决书或调解书、身份证、原房产证等前往登记中心。登记中心依据法院文书确定归属办理。

3.办理流程：先测绘评估房产，再提交材料申请转移登记，缴纳税费，审核无误后核发新证。各地流程有别，办前咨询当地登记中心。

结论：
离婚后房产证领取，协议离婚需双方带身份证、离婚证、离婚协议书、原房产证等材料，按约定办理过户登记；诉讼离婚持生效法院判决书或调解书、身份证、原房产证等办理，经测绘、评估、申请转移登记、缴税等流程，登记中心核发新证，各地流程和要求或有差异。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关不动产登记规定，离婚导致的房产变更有明确处理方式。协议离婚时，离婚协议书中对房产归属的约定是办理过户的重要依据，双方按约定到不动产登记中心办理，确保房产权益的合法转移。诉讼离婚中，生效的法院文书具有法律效力，登记中心依据文书确定房产归属并办理相关手续。整个办理过程中的测绘、评估、申请登记和缴税等环节，都是为了保证房产登记的准确性和合法性。由于不同地区在具体操作流程和要求上可能存在差异，为避免不必要的麻烦，建议在办理前咨询当地不动产登记中心。如果在离婚后房产证领取过程中遇到任何法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚后房产证领取分协议离婚和诉讼离婚两种情况。协议离婚需双方带身份证、离婚证、离婚协议书、原房产证等材料到不动产登记中心，且离婚协议要明确房产归属，约定归一方时可办过户领新证。
2.诉讼离婚则持生效的法院判决书或调解书、身份证、原房产证等前往登记中心，登记中心依据法院文书确定的房产归属办理。
3.办理流程上，先进行房产测绘和评估，接着提交材料申请转移登记，缴纳相关税费，审核无误后登记中心核发新证。
4.由于不同地区具体流程和要求存在差异，建议办理前咨询当地不动产登记中心，以确保顺利领取房产证。

法律分析：
（1）协议离婚后领取房产证，需双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、原房产证等前往不动产登记中心。且离婚协议要明确房产归属，若约定归一方，可办理过户领新证。
（2）诉讼离婚后领取房产证，要持生效的法院判决书或调解书、身份证、原房产证等去登记中心，登记中心依据法院文书确定的房产归属办理。
（3）办理流程通常是先进行房产测绘和评估，接着提交材料申请转移登记，缴纳税费，审核无误后登记中心核发新证。不过不同地区流程和要求有差异。

提醒：
办理离婚后房产证领取，务必按当地要求准备材料和遵循流程。因不同案情对应解决方案不同，建议遇到问题咨询专业人员进一步分析。