无产权房出租所得算共同财产吗

1.无产权房出租所得是否为共同财产取决于房屋性质。若一方婚前建造或购买无产权房，婚后出租，租金一般为夫妻共同财产。婚后对房屋的管理维护属经营行为，租金是双方共同经营成果。
2.若由一方父母建造或购买供夫妻居住，且明确只赠与一方，另一方未参与管理维护，租金可能认定为受赠方个人财产。
3.若双方共同出资建造或购买无产权房，出租所得属于夫妻共同财产。

建议：夫妻双方可签订书面协议，明确无产权房出租所得的归属。在处理无产权房相关事务时，注意留存管理维护等行为的证据，避免日后产生纠纷。

法律分析：
（1）婚前一方建造或购买的无产权房，婚后出租，由于婚后对房屋有管理维护等具有经营性质的行为，若无特别约定，租金收益作为经营性收益应认定为夫妻共同财产，这是双方共同经营努力的成果。
（2）一方父母建造或购买供夫妻居住且明确只赠与一方，另一方未参与管理维护的无产权房，其租金可能被认定为受赠方个人财产。
（3）双方共同出资建造或购买的无产权房，出租所得属于夫妻共同财产。

提醒：
判断无产权房出租所得性质较复杂，不同情况有不同认定，若遇到此类纠纷，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若一方婚前建造或购买无产权房婚后出租，要保留好婚前建造或购买房屋的相关凭证，证明房屋来源。同时，若想明确租金收益归属，可与配偶签订书面协议进行约定。
（二）若由一方父母建造或购买供夫妻居住且明确只赠与一方，父母应出具书面赠与声明，明确赠与对象。未参与管理维护的一方，避免参与房屋的管理事务。
（三）若双方共同出资建造或购买无产权房，要保留好双方出资的证据，如转账记录、出资协议等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

1.无产权房出租所得是否为共同财产，要看房屋性质。一方婚前建或买的无产权房，婚后出租，租金是经营性收益，无特别约定就是共同财产，毕竟婚后管理维护房屋属经营行为，是双方努力成果。
2.一方父母建或买给夫妻住，明确只赠一方，另一方没参与管理维护，租金可能是受赠方个人财产。
3.双方共同出资建或买的无产权房，出租所得是共同财产。

结论：
无产权房出租所得是否为共同财产要根据房屋性质判断，婚前一方建造或购买婚后出租、双方共同出资建造或购买的，若无特别约定出租所得为夫妻共同财产；一方父母建造或购买明确赠与一方且另一方未参与管理维护的，租金可能认定为受赠方个人财产。
法律解析：
按照法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产一般属于共同财产。对于无产权房出租收益，如果是一方婚前建造或购买的无产权房，婚后出租，因婚后对房屋的管理维护等具有经营性质，租金是双方共同经营成果，若无特别约定应属共同财产。若由一方父母建造或购买供夫妻居住且明确只赠与一方，另一方未参与管理维护，该租金可能认定为受赠方个人财产。而双方共同出资建造或购买的无产权房，出租所得属于夫妻共同财产。若在实际生活中遇到无产权房出租收益归属的相关法律问题，可向专业法律人士咨询。