买了二手房夫妻怎么离婚

（一）协议离婚时，要认真协商各项事宜，特别是二手房归属及补偿问题，确保协议内容明确、公平且双方都能接受，签订书面协议后严格按照流程办理离婚登记。
（二）诉讼离婚时，要收集好与二手房相关的证据，如购买时间、出资凭证、产权登记信息等，以支持自己对房产分割的诉求。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.协议离婚：购买二手房后夫妻决定离婚，可选择协议离婚。双方需就自愿离婚、子女抚养、财产（含二手房归属及补偿）和债务处理达成一致，签订书面协议，共同到婚姻登记处申请，经冷静期后申领离婚证。

2.诉讼离婚：若无法达成协议，可诉讼离婚。一方到有管辖权的法院起诉，请求分割含二手房的共同财产。法院会根据房产购买时间、出资、产权登记等，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决归属与补偿。

结论：
购买二手房后夫妻离婚有协议离婚和诉讼离婚两种途径。协议离婚需双方就多项事宜达成一致，经登记和冷静期后领证；诉讼离婚则由法院根据多种因素判决房产归属及补偿。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，夫妻离婚时对于财产分割包括二手房的处理有明确规则。协议离婚体现了夫妻双方的意思自治，只要就自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等达成一致，签订书面协议并按程序办理，就能和平解除婚姻关系。而当无法达成协议时，诉讼离婚为解决纠纷提供了法律途径。法院在审理涉及二手房分割案件时，会综合考虑房产购买时间、出资情况、产权登记等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果您在离婚涉及二手房分割方面有任何疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确且适合您情况的法律建议。

购买二手房后夫妻离婚，可通过协议离婚和诉讼离婚解决。协议离婚便捷高效，夫妻双方就自愿离婚、子女抚养、财产分割（含二手房归属及补偿）、债务处理达成一致，签订书面离婚协议，共同到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后申请发给离婚证。

若无法达成协议，可选择诉讼离婚。一方向有管辖权的法院提起离婚诉讼，请求分割包括二手房在内的夫妻共同财产。法院会根据房产购买时间、出资情况、产权登记等因素，依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决房产归属及补偿问题。

建议如下：
1.协议离婚时，应确保离婚协议的内容明确、具体，避免后续产生纠纷。
2.诉讼离婚时，要准备好相关证据，如购房合同、出资证明等，以支持自己的诉求。
3.无论选择哪种方式，都应保持冷静和理智，以和平的方式解决问题。

法律分析：
（1）协议离婚是夫妻双方在自愿的基础上，对离婚相关事宜如子女抚养、财产分割（含二手房归属及补偿）、债务处理等达成一致，签订书面协议后，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。需经过冷静期，之后再申请发给离婚证。这种方式强调双方的自主协商和一致同意。
（2）诉讼离婚适用于无法达成协议的情况。一方向有管辖权的法院提起离婚诉讼，请求分割包括二手房在内的夫妻共同财产。法院会综合考虑房产购买时间、出资情况、产权登记等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

提醒：
协议离婚时要确保离婚协议的条款明确、合法，避免后续纠纷。诉讼离婚中，需提供充分证据证明房产相关情况。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。