租房押金哪些情况可不退

房东在特定情形下可不退还租房押金。当租客出现违约、损害房屋设施、未结清费用或违反房屋使用约定等情况时，房东有权根据合同和法律规定不退还押金。

解决措施和建议如下：
1.租客应严格遵守租赁合同约定，按时间退租，避免提前解约。
2.爱护房屋及屋内设施，若有损坏及时按合同约定赔偿。
3.按时结清各项费用，避免因欠费导致押金被扣除。
4.按照合同约定的用途使用房屋，不进行违规群租等行为。
5.签订合同时仔细阅读条款，明确双方权利义务，遇到问题及时与房东沟通协商。

法律分析：
（1）从合同角度看，合同是双方权利义务的约定。若租客提前退租，违反了合同关于租赁期限的约定，属于违约行为。房东依据合同条款不退还押金，是对自身权益的合理维护，以弥补因租客违约可能遭受的损失，如再次寻找租客期间房屋空置的经济损失。
（2）当租客损坏房屋及屋内设施却不赔偿时，房东将押金用于抵扣维修或赔偿费用是合理的。这既保障了房东对房屋设施完好的权益，也遵循了公平原则。若押金全部用于抵扣且无剩余，房东自然无需退还。
（3）租客未结清水电费等相关费用，房东从押金中扣除费用是为保障自身合法权益。若扣除后押金余额不足，房东不退还剩余押金也是合理的。
（4）租客改变房屋用途或违规群租，违反了合同约定的使用方式，可能对房屋造成额外损耗或带来安全隐患。房东不退还押金，是对租客违约行为的一种制约。

提醒：租客在租房时应仔细阅读合同条款，避免违约行为。若与房东就押金退还产生纠纷，建议咨询专业法律意见。

（一）房东可在合同中明确提前退租的违约责任，当租客提前解约时按合同执行，不退还押金。
（二）在租客入住时对房屋及屋内设施进行详细检查并记录，若租客损坏且不赔偿，及时留存证据，用押金抵扣费用，无剩余则不退还。
（三）定期查看水电燃气表等数据，督促租客按时缴费，若租客未结清费用，从押金中扣除，余额不足可不退还。
（四）合同中明确房屋使用方式，若租客违规，房东留存证据后可不退还押金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房东可不退还租房押金的情形如下：
1.租客提前退租，违反合同约定，房东有权不退还押金。

2.租客损坏房屋或屋内设施且未赔偿，房东可用押金抵扣费用，无剩余则不退还。

3.租客未结清水电费、燃气费等费用，房东扣除费用后余额不足可不退还。

4.租客改变房屋用途或违规群租，违反使用约定，房东可扣留押金。

结论：
在租客未按合同约定时间退租、损坏房屋及屋内设施未赔偿、未结清相关费用、改变房屋用途或违规群租等情形下，房东可不退还租房押金。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，双方应按约定履行义务。租房合同中通常会对押金退还等事项作出明确规定。当租客提前解约、损坏物品不赔偿、未结清费用、违规使用房屋时，均属于违反合同约定的行为。房东有权依据合同约定，不退还押金或用押金抵扣相关费用。若押金抵扣后无剩余，房东自然无需退还。若遇到租房押金退还方面的纠纷，可向专业法律人士咨询，以妥善解决问题。