婚前房产离婚了彩礼归谁

结论：
离婚时婚前房产归产权登记方，彩礼归属要结合是否登记结婚并共同生活、给付彩礼是否导致给付人生活困难等具体情形依法律规定确定。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，婚前房产是一方的婚前个人财产，离婚时明确归产权登记方所有。对于彩礼，若双方登记结婚且共同生活，通常属于受赠方个人财产无需返还；若登记结婚但未共同生活，或婚前给付彩礼使给付人生活困难（这里的生活困难指依靠个人财产和离婚时分得财产无法维持当地基本生活水平），离婚时给付方请求返还，法院会支持。在处理离婚财产分割问题时，涉及婚前房产和彩礼的情况较为复杂，每个案件的具体细节可能不同，会对结果产生影响。如果遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚时婚前房产归产权登记方，因其属于婚前个人财产，归属明确。彩礼归属则需结合具体情形判断。
2.若双方已登记结婚且共同生活，彩礼通常无需返还，属受赠方个人财产。若双方登记结婚但未共同生活，或婚前给付彩礼致给付人生活困难，离婚时给付方请求返还彩礼，法院会支持。这里的“生活困难”指依靠个人财产和离婚时分得财产无法维持当地基本生活水平。
3.对于婚前房产，在婚前应明确产权登记。涉及彩礼问题，双方可在婚前进行书面约定。若产生纠纷，要及时收集相关证据，如给付彩礼的凭证、生活困难的证明等，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）婚前房产的归属在法律上有明确界定，因其属于一方婚前个人财产，所以离婚时产权归登记方，这体现了对个人婚前财产权益的保护。
（2）彩礼的归属判断较为复杂。当双方登记结婚且共同生活，彩礼通常视为受赠方个人财产，无需返还，这符合赠与行为的一般原则。
（3）存在特殊情况，若双方登记结婚却未共同生活，或者婚前给付彩礼致使给付人生活困难，给付方在离婚时请求返还彩礼，法院会给予支持。这里的“生活困难”有特定标准，即依靠个人财产和离婚时分得财产无法维持当地基本生活水平。

提醒：
离婚时处理婚前房产和彩礼问题要结合实际情况。若涉及复杂情形，建议咨询专业意见以保障自身权益。

（一）婚前房产：若为一方婚前购买，产权登记在该方名下，离婚时自然归产权登记方，无需分割给另一方。
（二）彩礼：
1.双方登记结婚且共同生活，彩礼通常属于受赠方个人财产，无需返还。
2.若双方登记结婚但未共同生活，或者婚前给付彩礼让给付人生活困难，离婚时给付方请求返还彩礼，法院会支持。生活困难指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

1.婚前房产是一方的个人财产，离婚时归产权登记人。
2.彩礼归属要视情况而定。双方登记结婚且共同生活，彩礼通常归受赠方，不用返还。
3.若登记结婚却未共同生活，或给彩礼让给付人生活困难，离婚时给付人要求返还，法院会支持。这里的“生活困难”指靠个人和离婚分得财产，维持不了当地基本生活。
总之，离婚时婚前房产归属清晰，彩礼归属依具体情况和法律定。