建设工程债权转让有哪些注意事项

结论：建设工程债权转让要确保债权合法有效可转让，通知债务人，从权利随之转让（专属于债权人自身的除外），债务人可向受让人主张抗辩与抵销。
法律解析：根据《民法典》规定，合法有效且可转让的债权才能进行转让，若按性质、约定或法律规定不得转让则不能转，其中非金钱债权约定不得转让不得对抗善意第三人，金钱债权约定不得转让不得对抗第三人。转让时通知债务人是必要程序，否则对债务人不生效，且通知要明确债权转让事实及受让人信息。从权利通常随主债权转让，只是专属于债权人自身的从权利除外，受让人取得从权利不受未办理转移登记或未转移占有的影响。同时，债务人对让与人的抗辩可向受让人主张，若债务人对让与人有先到期或同时到期的债权，还能向受让人主张抵销。建设工程债权转让涉及诸多法律要点，若你在实际操作中有任何疑问，可向专业法律人士咨询。

建设工程债权转让需多方面留意。债权应合法有效且可转让，若按性质、约定或法律规定不能转让则不可转，其中非金钱债权约定不得转让不能对抗善意第三人，金钱债权约定不得转让不能对抗第三人。

为保障转让效力，需通知债务人，通知要明确债权转让事实与受让人信息。从权利一般随主债权转让，但专属于债权人自身的除外，受让人取得从权利不受登记或占有手续影响。债务人对让与人的抗辩可向受让人主张，若债务人对让与人有债权且先到期或同时到期，可向受让人主张抵销。

解决措施和建议如下：
1.转让前确认债权可转让性，避免无效转让。
2.及时准确通知债务人，留存通知凭证。
3.受让人了解从权利情况，保障自身权益。
4.债务人合理运用抗辩与抵销权维护自身利益。

法律分析：
（1）债权的合法性与可转让性是转让的基础。在建设工程债权转让中，必须保证该债权是合法有效的，那些依据性质、当事人约定或法律规定不能转让的债权，不能进行转让。并且，对于当事人关于债权转让的约定，非金钱债权不得转让的约定不能对抗善意第三人，金钱债权不得转让的约定不能对抗第三人。
（2）通知债务人是债权转让生效的关键步骤。未通知债务人，转让对其不发生效力。通知内容要清晰明确，包含债权已转让的事实以及受让人的相关信息，以保障债务人的知情权。
（3）从权利通常随主债权转让。一般情况下，从权利会随着主债权一同转让给受让人，不过专属于债权人自身的从权利除外。而且受让人取得从权利不受未办理转移登记或未转移占有的影响。
（4）债务人享有抗辩和抵销权。债务人对让与人的抗辩可向受让人主张。若债务人在接到转让通知时，对让与人有先到期或同时到期的债权，可向受让人主张抵销。

提醒：建设工程债权转让情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）确保债权合法有效且可转让，要避开根据性质、当事人约定或法律规定不得转让的债权。当事人约定非金钱债权不得转让，不能对抗善意第三人；约定金钱债权不得转让，不能对抗第三人。
（二）及时通知债务人，通知内容要明确债权已转让的事实以及受让人的信息，否则转让对债务人不发生效力。
（三）明确从权利随之转让，不过专属于债权人自身的从权利除外，受让人取得从权利不受未办理转移登记或未转移占有的影响。
（四）了解债务人对让与人的抗辩可向受让人主张，若债务人接到通知时对让与人享有债权，且该债权先于或同时于转让债权到期，债务人可向受让人主张抵销。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

建设工程债权转让的注意事项如下：
一是债权要合法有效且能转让，按性质、约定或法律规定不能转让的债权，不能进行转让。非金钱债权约定不得转让，不能对抗善意第三人；金钱债权约定不得转让，不能对抗第三人。
二是要通知债务人，不通知对债务人不生效，通知需明确债权转让事实和受让人信息。
三是从权利随主债权转让，但专属于债权人自身的除外，受让人获取从权利不受登记或占有的影响。
四是债务人对让与人的抗辩可向受让人主张，若债务人对让与人有到期债权，可向受让人主张抵销。