小产权房案法院不受理怎么办

小产权房因手续不合法产权有瑕疵，法院可能基于政策等因素不予受理相关案件。遇到这种情况，可采取以下措施解决。
1.若法院不受理，要求其出具不予受理裁定书，当事人可在收到裁定书十日内向上一级人民法院上诉。
2.考虑通过行政途径解决，向相关政府部门反映小产权房建设、交易中的违法违规问题，请求介入处理。
3.尝试与对方协商，在平等自愿基础上达成和解协议解决争议。
同时，要注意保留好购房合同、付款凭证等相关证据，为后续处理做好准备。

法律分析：
（1）小产权房由于未办理合法建设等手续，产权存在瑕疵，法院基于政策等因素可能对相关案件不予受理。在此情况下，当事人可要求法院出具不予受理裁定书，能在收到裁定书之日起十日内向上一级法院上诉，以此来争取司法层面的处理。
（2）若法院不受理，行政途径也是一种解决办法。向相关政府部门反映小产权房建设、交易中的违法违规问题，促使政府部门介入处理。
（3）协商和解也是可行的途径，在平等自愿基础上与对方达成和解协议，解决双方争议。同时，要保留好购房合同、付款凭证等相关证据，为后续处理提供依据。

提醒：处理小产权房纠纷时，及时保留证据很关键，且不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）若法院不受理小产权房案件，要求其出具不予受理裁定书，并在收到裁定书之日起十日内向上一级人民法院上诉。
（二）通过行政途径，向相关政府部门反映小产权房建设、交易中的违法违规问题，请求介入处理。
（三）尝试与对方协商，在平等自愿基础上达成和解协议解决争议。
（四）保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以备后续处理。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

1.小产权房没办合法建设手续，产权有问题，法院可能因政策等不受理相关案件。若不受理，让其出不予受理裁定书，收到后十日内可向上一级法院上诉。
2.可走行政途径，向政府部门反映小产权房建设、交易中的违规问题，请求介入处理。
3.尝试和对方协商，平等自愿达成和解协议解决争议。
4.注意保留购房合同、付款凭证等证据，以备后续处理。

结论：
小产权房产权有瑕疵，法院可能不予受理相关案件。若不受理，可要求出具裁定书上诉，也可走行政途径或协商解决，同时要保留相关证据。
法律解析：
小产权房由于未办理合法建设等手续，其产权存在瑕疵，法院基于政策等因素对这类案件可能不予受理。若遇到法院不受理的情况，当事人有权要求法院出具不予受理裁定书，在收到裁定书之日起十日内可向上一级人民法院提起上诉。除了上诉途径，还可通过行政途径，向相关政府部门反映小产权房建设、交易中的违法违规问题，请求政府部门介入处理。此外，与对方在平等自愿基础上协商达成和解协议，也是解决争议的一种方式。在整个过程中，保留好购房合同、付款凭证等相关证据十分重要，这些证据在后续可能的处理中能起到关键作用。如果在小产权房相关问题上有任何疑问或需要进一步的法律帮助，欢迎向专业法律人士咨询。