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结论:
离婚时撤销对父母房产赠与,未过户一般可撤销,已过户仅在特定情形下能撤销。
法律解析:
根据法律规定,若赠与房产还未办理过户登记,赠与人可行使任意撤销权来撤销赠与,但具有公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同不能撤销。要是房产已办理过户登记,通常不能随意撤销。不过,当出现受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情况,赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,通过向法院起诉行使法定撤销权收回房产。离婚时房产赠与的撤销情况较为复杂,若您在实际生活中遇到此类问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
2025-11-05 20:30:09 回复
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1.离婚时撤销对父母房产赠与要根据实际情况判断。未办理过户登记,赠与人通常能行使任意撤销权撤销赠与,但公益、道德义务性质或经过公证的赠与合同除外。
2.已办理过户登记的,一般不可随意撤销。不过,若受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情况,赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,通过向法院起诉行使法定撤销权收回房产。
3.建议在进行房产赠与时,明确约定双方权利义务,并谨慎考虑赠与的性质和后果。若遇到可撤销赠与的情形,及时收集相关证据,在规定时间内通过法律途径维护自身权益。
2025-11-05 20:27:33 回复
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法律分析:
(1)在离婚场景下,若对父母房产赠与未完成过户登记,赠与人通常能基于任意撤销权撤销该赠与。不过,像具有救灾、扶贫等公益性质,或经过公证的赠与合同不在此列,此类合同有更强的稳定性和约束性。
(2)若赠与房产已办理过户登记,正常情况下不能随意撤销。但当出现受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益、不履行扶养赠与人义务、不履行赠与合同约定义务等法定情形时,赠与人可在知晓撤销事由一年内,通过向法院起诉行使法定撤销权,以收回房产。
提醒:
撤销房产赠与涉及复杂法律程序,不同案情处理方式有别,建议咨询专业人士以获得准确分析。
2025-11-05 18:39:17 回复
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(一)若赠与房产未办理过户登记,只要该赠与不具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质,也未经过公证,赠与人可直接撤销赠与。
(二)若已办理过户登记,当出现受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等情况,赠与人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,可向法院起诉撤销赠与收回房产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
2025-11-05 18:35:57 回复
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1.离婚时想撤销对父母房产赠与,要根据实际情况处理。没办理过户登记的,赠与人能撤销,但公益、道德义务性质或公证过的赠与合同除外。
2.若已过户,通常不能随意撤销。不过受赠人严重侵害赠与人等合法权益、不履行扶养或约定义务,赠与人可在知道撤销事由一年内,起诉撤销赠与收回房产。
2025-11-05 18:25:11 回复