租房何种情况全额退押金

1.租房时，租赁期满租客依约返还房屋且无损坏、欠费，因房东原因提前解约，房屋有重大瑕疵影响使用，或合同有明确约定时，租客通常可全额退押金。
2.为保障自身权益，租客在租房时应仔细审查合同条款，明确押金退还条件和方式，并在入住时详细记录房屋状况，留存相关证据。遇到房东无故克扣押金的情况，可先与房东协商，协商不成可通过调解、仲裁或诉讼等途径解决。

法律分析：
（1）租赁期满退押金是常见情形。租客依约返还房屋，保证房屋及附属物品、设施设备完好，无费用拖欠，房东退还押金是履行合同约定的义务，保障了租客的财产权益。
（2）因房东原因提前解约，租客无违约却面临合同提前结束，此时要求全额退还押金合理合法，这是对租客权益的保护，避免因房东的行为使租客遭受经济损失。
（3）房屋有重大瑕疵影响使用，租客解除合同并要求退押金也是正当的。房屋应具备基本的居住使用条件，房东有义务提供符合要求的房屋，否则租客有权维护自身权益。
（4）合同有明确约定的，遵循约定执行，体现了契约精神，双方都应按合同条款履行。

提醒：
租房时应仔细阅读合同条款，明确退押金的具体情形。遇到问题及时与房东沟通，若协商不成，可咨询法律专业人士。

（一）租赁期满退押金：租客在租赁期满时，要确保按约定返还房屋，仔细检查房屋及其附属物品、设施设备有无损坏，并且结清租金、水电费等费用，之后要求房东全额退还押金。
（二）房东原因解约退押金：若因房东将房屋转卖等原因导致合同提前解除，租客自身无违约行为，可向房东提出全额退还押金的要求。
（三）房屋瑕疵退押金：当发现房屋存在主体结构质量不合格、严重漏水等重大瑕疵影响正常使用时，租客可解除合同并要求全额退还押金。
（四）按合同约定退押金：查看合同中是否有关于全额退押金的具体情形约定，若有则按约定执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。这表明租客按约返还符合状态的房屋后，房东应退还押金。

租房时，这些情况一般能全额退押金：
租赁期满，租客按约定归还房屋，屋内物品和设施无损坏，也没欠租金、水电费等，房东需全额退还。

房东原因致合同提前解除，像转卖房屋，租客没违约，可要求全额退押金。

房屋有重大问题影响使用，如主体结构不合格、严重漏水，租客可解约并要求退押金。

合同明确约定某些情况全额退押金的，按约定来。

结论：
租房时在租赁期满无损坏及欠费、因房东原因提前解约、房屋有重大瑕疵影响使用或合同有明确约定等情况下，通常可全额退押金。
法律解析：
依据《民法典》规定，租赁合同中，押金是为保障房东权益而设。租赁期满，租客依约返还房屋且无损坏、欠费，房东退还押金是履行合同义务。若因房东自身原因致合同提前解除，租客无违约却受影响，房东应退还押金以弥补租客。房屋存在重大瑕疵影响正常使用，租客解除合同并要求退押金，是维护自身合法居住权益。合同有明确约定时，双方都应按约定履行。若遇到上述情况却未能顺利全额退还押金，建议及时向专业法律人士咨询，以合法途径维护自身权益。