离婚时房子还在按揭如何办

法律分析：
（1）离婚时房子还在按揭，夫妻双方可先自行协商处理。协商中确定房屋归属，拿到房子的一方要继续还剩余贷款，同时给另一方补偿，补偿数额需综合房屋首付、婚后还贷及增值等因素。
（2）若协商不成，法院会依据实际情况判决。例如一方婚前签购房合同，用个人财产付首付并贷款，婚后用共同财产还贷，且不动产登记在首付支付方名下，法院通常会把不动产判给登记一方，未还完的贷款是登记方的个人债务。而双方婚后共同还贷部分及其对应增值部分，登记方要对另一方补偿。

提醒：
离婚处理按揭房屋情况复杂，因不同案情处理方式有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）夫妻双方可先自行协商，明确房屋归属，由获得房屋的一方承担剩余贷款的偿还责任，同时给予另一方相应补偿，补偿数额要综合房屋首付、婚后还贷以及房屋增值等情况确定。

（二）若协商无果，法院会依据实际情形进行处理。比如一方婚前签购房合同，用个人财产付首付并贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记在首付支付方名下，法院通常会把不动产判给登记一方，未还的贷款属于登记一方的个人债务。对于双方婚后共同还贷的款项及对应财产增值部分，登记一方需补偿另一方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.离婚时房子还在按揭，夫妻可先协商处理。确定房屋归属后，得房一方继续还剩余贷款，并按房屋首付、婚后还贷和增值等情况补偿另一方。

2.若协商不成，法院会根据实际情况判。一方婚前签合同、付首付、贷款，婚后用共同财产还贷且房子登记在其名下，法院通常判房子归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

结论：
离婚时房子还在按揭，可先由夫妻协商处理，确定房屋归属、剩余贷款偿还及补偿事宜；协商不成，法院会根据实际情况判决，一方婚前付首付并登记在其名下的，一般判归登记方，登记方补偿另一方婚后还贷及增值部分。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，离婚分割有按揭的房屋时，尊重当事人意愿，可先由夫妻自行协商。协商时需考虑房屋首付、婚后还贷及增值等情况来确定补偿数额。若协商无果，法院会依据具体情形判决。对于一方婚前签合同、付首付、贷款且登记在自己名下的房屋，因其具有一定的个人财产属性，法院通常会判决归登记方，剩余贷款也为登记方个人债务，但登记方要对另一方婚后共同还贷及相对应的增值部分进行补偿。如果遇到离婚房产分割等法律难题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确且有效的法律建议。

1.离婚时按揭房处理，夫妻先协商解决是较为理想的方式。协商确定房屋归属后，获得房屋一方继续偿还剩余贷款，并按房屋首付、婚后还贷及增值等因素给予另一方补偿。
2.若协商不成，法院会根据实际情况判决。对于一方婚前签购房合同、以个人财产付首付并贷款，婚后用共同财产还贷且不动产登记在首付支付方名下的情况，法院通常判不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务。
3.为更好处理此类问题，夫妻双方在协商时应充分了解房屋情况及市场价值，确保补偿公平合理。在涉及法院判决时，双方要积极提供购房、还贷等相关证据，以便法院准确认定事实，保障自身合法权益。