1.诉讼离婚争房产,先确定房产性质。属夫妻共同财产的,一般平均分割,法院会照顾子女、女方和无过错方。若一方有隐藏、转移财产等行为,分割时可少分或不分。
2.双方要收集购房合同、出资证明等证据,证明自己对房产的出资和贡献。父母出资的,要分清是赠与还是借款。
3.双方都要房且同意竞价,法院会准许;一方要房,由评估机构定价,得房方补偿另一方;双方都不要房,法院会拍卖、变卖后分割价款。
结论:
诉讼离婚争夺房产,要先明确房产性质,收集相关证据,法院会根据不同情况进行处理。
法律解析:
在诉讼离婚争夺房产的案件中,首先要明确房产性质。若是夫妻共同财产,通常均等分割,但法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏、转移等损害夫妻共同财产的行为,分割时会少分或不分。双方需收集购房合同、出资证明等证据来证明对房产的出资和贡献。涉及父母出资时,要区分是赠与还是借款。对于房屋所有权归属,若双方都主张且同意竞价,法院准许;一方主张的,由评估机构评估后取得方给予另一方补偿;双方都不主张的,会拍卖、变卖房屋并分割价款。
如果在离婚房产分割上遇到难题,建议向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。
1.诉讼离婚争夺房产,明确房产性质是关键。若为夫妻共同财产,通常均等分割,不过法院会依照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方有隐藏、转移等损害共同财产行为,分割时会少分或不分。
2.证据收集很重要。双方要收集购房合同、出资证明、产权证书等,证明对房产的出资和贡献。涉及父母出资时,需区分是赠与还是借款。
3.对于房屋归属,若双方都主张所有权且同意竞价,法院会准许;一方主张的,由评估机构评估,取得方给予另一方补偿;双方均不主张的,可申请拍卖、变卖房屋,分割所得价款。
建议双方冷静处理,积极收集有力证据,必要时咨询专业律师,以合法合理方式解决房产分割问题。
法律分析:
(1)诉讼离婚争夺房产,明确房产性质是关键。若属于夫妻共同财产,通常均等分割,但法院会依财产具体情况,遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏、转移等损害共同财产行为,分割时会少分或不分。
(2)证据收集很重要,像购房合同、出资证明、产权证书等,可证明自己对房产的出资与贡献。涉及父母出资,要区分是赠与还是借款。
(3)对于房屋所有权归属,若双方都主张且同意竞价取得,法院准许;一方主张的,由评估机构评估,取得方给另一方补偿;双方均不主张的,根据申请拍卖、变卖房屋后分割价款。
提醒:
诉讼离婚争夺房产情况复杂,不同案情对应解决方案有别,建议咨询专业人士进一步分析。
(一)明确房产性质很关键,确定为夫妻共同财产后,分割时一般均等,但会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判,若一方有隐藏等损害共同财产行为,会少分或不分。
(二)收集购房合同、出资证明、产权证书等证据,证明自己对房产的出资和贡献。涉及父母出资,要区分是赠与还是借款。
(三)对于房屋所有权归属,若双方都主张且同意竞价,法院准许;一方主张的,由评估机构评估,取得方补偿另一方;双方都不主张的,申请拍卖、变卖房屋后分割价款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零九十二条规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
专业解答未购置房产不一定影响争取子女抚养权,可先尝试协商。如走法律途径,需准备充分证据,证明自身经济条件和成长环境更优越。子女达八周岁时,应尊重其意愿并争取其支持,以便法院考虑其倾向性意见。
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