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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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漏水已经重新装修还能鉴定吗

廖** 浙江-衢州 房产纠纷咨询 2025.10.29 10:42:17 399人阅读

漏水已经重新装修还能鉴定吗

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法律分析:
(1)漏水重新装修后仍具备鉴定可能性,不过受重新装修影响,鉴定难度增加且准确性会打折扣。
(2)鉴定需找有资质的专业机构,他们会利用专业知识与技术,通过查看原始装修资料、现场勘查剩余痕迹、询问相关人员等收集证据。
(3)重新装修可能掩盖关键漏水点、破坏原有痕迹,致使难以精准判断漏水原因和责任主体。
(4)若涉及法律纠纷,应及时固定证据并尽快启动鉴定程序。重新装修后鉴定结果虽可作证据,但证明力降低,需结合其他证据形成完整证据链来维权。

提醒:
漏水纠纷要及时固定证据和启动鉴定,重新装修后鉴定结果证明力有限,建议咨询专业人士分析具体案情。

2025-10-29 17:42:04 回复
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(一)若要对重新装修后的漏水情况进行鉴定,应尽快寻找有资质的专业鉴定机构,其会依据专业知识和技术手段开展工作。
(二)鉴定时需尽量提供原始装修资料,配合鉴定机构现场勘查剩余痕迹,主动向其提供相关人员信息以便询问收集证据。
(三)若漏水涉及法律纠纷,第一时间固定证据,及时启动鉴定程序,不能因重新装修而拖延。
(四)除鉴定结果外,收集其他相关证据,如维修记录、沟通记录等,与鉴定结果形成完整证据链来维护权益。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定,证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。

2025-10-29 16:10:44 回复
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1.漏水重新装修后仍能鉴定,不过难度增加、准确性受影响。需找有资质的专业鉴定机构,他们会用专业知识和技术收集证据,比如查看原始资料、勘查现场痕迹、询问相关人员。
2.重新装修可能掩盖关键漏水点、破坏原有痕迹,难以判断漏水原因和责任方。
3.若涉及法律纠纷,要及时固定证据并尽快鉴定。即便重新装修,鉴定结果可作证据,但证明力或降低,需结合其他证据维权。

2025-10-29 14:38:31 回复
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结论:
漏水重新装修后仍可鉴定,但难度和准确性受影响,需找有资质机构鉴定,结果可作证据但证明力或降低,涉及纠纷要及时固定证据并尽快鉴定。
法律解析:
依据相关法律规定,在处理漏水纠纷时,鉴定结果是确定责任和维护权益的重要依据。有资质的专业鉴定机构能凭借专业知识和技术手段,通过查看原始装修资料、现场勘查剩余痕迹、询问相关人员等方式收集证据来进行鉴定。然而重新装修会掩盖关键漏水点、破坏原有痕迹,导致难以精准判断漏水原因和责任主体。即便如此,鉴定结果依然具备一定证明作用,但需结合其他证据形成完整证据链。在遇到此类漏水法律纠纷时,及时固定证据并尽快启动鉴定程序至关重要。若您在漏水鉴定或纠纷处理方面存在疑问,可向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。

2025-10-29 12:48:05 回复
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1.漏水重新装修后仍能鉴定,但难度增加、准确性受影响。重新装修会掩盖关键漏水点、破坏原有痕迹,导致难以精准判断漏水原因和责任主体,鉴定结果的证明力也会降低。
2.若要鉴定,需找有资质的专业鉴定机构,其会通过查看原始装修资料、现场勘查剩余痕迹、询问相关人员等方式收集证据。
3.若漏水涉及法律纠纷,应及时固定证据并尽快启动鉴定程序。虽然重新装修后鉴定结果证明力降低,但仍可作为证据,需结合其他证据形成完整证据链以维护权益。

2025-10-29 12:06:59 回复
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