买二手房原房主隐瞒房子漏水问题怎么办

法律分析：
（1）若合同中有房屋质量约定，原房主隐瞒房子漏水情况构成违约，买方可以按照合同约定追究其违约责任并要求赔偿损失。这是基于合同的约定，是保障买方权益的重要依据。
（2）即使合同未明确房屋质量相关内容，原房主隐瞒房屋重大瑕疵，违反了诚实信用原则，买方可行使合同撤销权。这意味着买方有权通过法律途径撤销该购房合同。
（3）买方应收集漏水证据，如照片、视频、维修记录等，这些证据对于后续协商或诉讼非常关键。
（4）买方先与原房主协商，要求承担维修费用或解除合同退还房款。若协商不成，可向法院提起诉讼，主张撤销合同、赔偿损失等。

提醒：收集证据要及时且全面，在协商和诉讼过程中注意法律时效。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）若合同有房屋质量约定，因原房主隐瞒漏水属违约，买方按合同约定追究其违约责任，要求赔偿损失。
（二）合同未明确约定时，原房主隐瞒重大瑕疵违反诚实信用原则，买方可行使合同撤销权。
（三）买方先收集漏水证据，像照片、视频、维修记录等。
（四）与原房主协商，要求承担维修费用或解除合同退还房款。
（五）协商不成，向人民法院提起诉讼，主张撤销合同、赔偿损失等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况等违背诚实信用原则的行为，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

1.若合同有房屋质量约定，原房主隐瞒漏水属违约，买方能按约定追究责任、要求赔偿。

2.即便合同未约定，原房主隐瞒重大瑕疵违反诚信原则，买方可行使撤销权。

3.买方先收集漏水证据，如照片、视频、维修记录等。

4.与原房主协商，要求承担维修费用或解除合同退款。

5.协商不成，可向法院起诉，主张撤销合同、赔偿损失维护权益。

结论：
原房主隐瞒房子漏水问题，买方在合同有约定时可追究其违约责任，无约定时可行使合同撤销权，应先收集证据协商，协商不成可起诉维权。
法律解析：
依据民法典规定，当事人应遵循诚实信用原则履行合同义务。若合同中有房屋质量相关约定，原房主隐瞒漏水情况构成违约，买方有权依约追究其违约责任并要求赔偿损失。即便合同未明确约定，原房主隐瞒房屋重大瑕疵，违背了诚实信用原则，买方可行使合同撤销权。买方维权时，要先收集如照片、视频、维修记录等漏水证据，然后与原房主协商，要求其承担维修费用或解除合同退还房款。若协商无果，可向法院起诉，主张撤销合同、赔偿损失等。如果您在房屋买卖中遇到类似问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.买方遇原房主隐瞒房子漏水问题有多种维权途径。若合同有房屋质量约定，原房主隐瞒属违约，买方能依约追究违约责任并索赔；合同无约定时，原房主隐瞒重大瑕疵违反诚实信用原则，买方可行使合同撤销权。
2.解决措施和建议：
第一步收集漏水证据，像照片、视频、维修记录等。
第二步与原房主协商，要求其承担维修费用或解除合同退还房款。
第三步，若协商无果，可向人民法院提起诉讼，主张撤销合同、赔偿损失等，保障自身合法权益。