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1.租房合同无效时,押金通常能要回。根据法律,民事法律行为无效,行为人因该行为取得的财产应返还。房东基于无效租房合同收取的押金,租客有权要求返还。
2.若房东拒绝返还押金,租客可先和房东协商。若协商无果,可收集押金支付凭证、合同等相关证据,向法院提起诉讼,以法律途径维权。
3.若租客在租赁期间对房屋造成损害等存在过错行为,房东可主张从押金中扣除相应赔偿费用。因此租客在租房期间应爱护房屋及设施,避免因自身过错导致无法全额拿回押金。
2025-10-28 16:54:03 回复
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法律分析:
(1)租房合同无效时,根据法律规定,民事法律行为无效后取得的财产应返还。所以房东基于无效租房合同收取的押金,租客有权要求返还。
(2)若房东拒绝返还押金,租客可先与房东协商。协商不成,可收集如押金支付凭证、合同等相关证据,向法院提起诉讼,借助法律途径维权。
(3)如果租客在租赁期间对房屋造成损害等存在过错行为,房东可主张从押金中扣除相应赔偿费用。
提醒:
租客遇到租房合同无效要回押金问题时,注意保留好相关证据。若有过错行为可能影响押金退还,不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
2025-10-28 16:34:53 回复
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(一)当租房合同无效时,租客有要回押金的权利,因为房东基于无效合同收取的押金属于应返还的财产。
(二)若房东拒绝返还押金,租客先尝试与房东协商。
(三)协商不成,租客收集好相关证据,像押金支付凭证、合同等,然后向人民法院提起诉讼来维护权益。
(四)要是租客在租赁期间对房屋造成损害等存在过错行为,房东可从押金中扣除相应赔偿费用。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
2025-10-28 15:14:12 回复
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1.租房合同无效时,押金通常能要回。因为合同无效,房东收的押金属于该无效行为所得财产,租客有权要求返还。
2.若房东拒绝返还,租客先和房东协商,协商无果可收集押金支付凭证、合同等证据,向法院起诉维权。
3.要是租客在租赁期对房屋造成损害等有过错,房东可从押金里扣除相应赔偿费用。
2025-10-28 13:38:40 回复
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结论:
租房合同无效时,押金通常能要回,但租客有过错行为时房东可扣除相应赔偿费用。
法律解析:
根据《民法典》规定,民事法律行为无效后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还。租房合同无效,房东基于此合同收取的押金就属于应返还的财产,租客有权要求房东返还。若房东拒绝,租客可先与房东协商,协商无果可收集押金支付凭证、合同等相关证据,向法院提起诉讼来维护权益。然而,若租客在租赁期间对房屋造成损害等存在过错行为,房东有权主张从押金中扣除相应赔偿费用。如果大家在租房合同无效及押金返还方面遇到问题,可向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。
2025-10-28 13:38:25 回复